位於CBD高度(dù)超(chāo)過500米的(dí)“中(zhōng)國尊”，集再生能(néng)源(yuán)，能幕(mù)牆(qiáng)，節能低碳，能源回收(shōu)，低碳能(néng)源(yuán)中(zhōng)心(xīn)等(děng)於(yú)一體，將成為環保的超高(gāo)層(céng)建築之一
綠(lǜ)地集(jí)團致(zhì)力(lì)於打造(zào)綠色產業化*項目，要求80%的項目(mù)達到綠色(sè)標(biāo)準(zhǔn)或國家(jiā)65%節(jié)能(néng)標(biāo)準，並在(zài)業內提出由綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)開(kāi)發(fā)向低(dī)碳社區(qū)開發轉(zhuǎn)變(biàn)，重(zhòng)點(diǎn)打(dǎ)造綠色產業化(huà)技術(shù)示(shì)範項目。
截(jié)至(zhì)目前，綠地(dì)集團(tuán)共有65個(gè)項(xiàng)目合計1127.6萬(wàn)平方米(mǐ)按(àn)照綠(lǜ)色(sè)低碳(tàn)戰略(lüè)實施，大量應用(yòng)“新(xīn)技術，新(xīn)工(gōng)藝(yì)，新(xīn)設(shè)備，新(xīn)材料(liào)”產業(yè)化技(jì)術。
在(zài)發展低碳(tàn)經(jīng)濟已經成為世界(jiè)各(gè)國實現(xiàn)可持續發(fā)展(zhǎn)和邁(mài)向(xiàng)生(shēng)態(tài)文(wén)明共(gòng)識(shí)的情況下，房(fáng)地產業既具(jù)有非(fēi)常高(gāo)的節能(néng)減(jiǎn)排潛(qián)力，又(yòu)關乎整個中(zhōng)國(guó)綠(lǜ)色(sè)低碳(tàn)經濟建(jiàn)設的(dí)大局。
今(jīn)年(nián)1月15日，國家(jiā)*，*聯合出台(tái)了《綠(lǜ)色建築行(háng)動(dòng)方(fāng)案》，該方(fāng)案(àn)指(zhǐ)出(chū)，“十二五(wǔ)”期(qī)間，我國(guó)計(jì)劃(huá)完成新(xīn)建(jiàn)綠色建築10億(yì)平方米(mǐ)；到2015年末，20%的城(chéng)鎮新建建(jiàn)築(zhù)要達(dá)到綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築標(biāo)準(zhǔn)要求。
我(wǒ)國在2006年(nián)就發布了《綠(lǜ)色(sè)建築(zhù)評(píng)價(jià)標準》，綠色建(jiàn)築是(shì)指(zhǐ)在建(jiàn)築的(dí)全(quán)壽(shòu)命周期(qī)內(nèi)，zui大限(xiàn)度地(dì)節(jié)約(yuē)資(zī)源(yuán)，保護(hù)環(huán)境和(hé)減(jiǎn)少(shǎo)汙染(rǎn)，為人們提供(gōng)健(jiàn)康，適用和的(dí)使用(yòng)空(kōng)間(jiān)。其中(zhōng)，一(yī)綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築(zhù)有(yǒu)望成(chéng)為部(bù)分地(dì)區的(dí)強製(zhì)標(biāo)準，而三綠色(sè)建築則是(shì)目(mù)前(qián)的(dí)zui高標(biāo)準。
在房(fáng)地(dì)產行(háng)業中(zhōng)，已經(jīng)有(yǒu)一大批(pī)具有社會(huì)責任感(gǎn)的企(qǐ)業(yè)積(jī)極投入(rù)到(dào)大(dà)力(lì)發展綠色建築的行(háng)列(liè)中(zhōng)來(lái)，萬科，遠洋(yáng)，招(zhāo)商(shāng)，中信，綠地(dì)等行業(yè)企業(yè)更(gēng)已經提(tí)出了自己的(dí)綠(lǜ)色建(jiàn)築發展目標，建(jiàn)設了(liǎo)一大批(pī)具有示(shì)範效應(yīng)的(dí)綠色(sè)建築，並在一些(xiē)綠色(sè)建築(zhù)技術領(lǐng)域取得(dé)了重(zhòng)大突破。
如綠地集(jí)團(tuán)設立(lì)了綠(lǜ)地建(jiàn)築(zhù)研究院，去年與中國(guó)建築設計院簽(qiān)訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，並將(jiāng)與國內(nèi)外多(duō)家(jiā)機(jī)構聯(lián)合成立(lì)“綠色(sè)建築及(jí)產業(yè)化研(yán)發中心”，探(tàn)索新(xīn)型的(dí)“產(chǎn)，學，研(yán)”協調(tiáo)發展模式。
與(yǔ)此(cǐ)同時，廣(guǎng)義上的(dí)綠色概念(niàn)不僅包括技術(shù)創新，節(jié)能(néng)減排(pái)，還(huán)對(duì)企(qǐ)業的(dí)社(shè)會(huì)責任(rèn)提(tí)出了更高的要求，如萬科在(zài)采購地板時承諾(nuò)：不(bù)采(cǎi)購(gòu)來(lái)自(zì)高(gāo)保護價(jià)值(zhí)森林的(dí)木材；不(bù)采(cǎi)購(gòu)《瀕危(wēi)野生(shēng)動植物貿易公約(yuē)》所列(liè)樹(shù)種(zhǒng)；不(bù)采(cǎi)購(gòu)采(cǎi)伐自(zì)正(zhèng)在轉化為(wéi)耕地等其(qí)他(tā)用途的(dí)森林等(děng)。
綠色建築契合了一(yī)種無法回(huí)避的(dí)時代(dài)發展(zhǎn)潮流(liú)。在倡(chàng)導可持續(xù)發(fā)展(zhǎn)的(dí)今天，綠色(sè)地產和綠色建築的(dí)啟迪意義，更在(zài)於宣告(gào)一種新型(xíng)的地產(chǎn)思維與一種(zhǒng)長期(qī)可持(chí)續的建築(zhù)哲學的(dí)誕(dàn)生。 本報記(jì)者 胡喆
萬科(kē)集團 推進綠色(sè)住(zhù)宅工業(yè)化
作為國(guó)內地產(chǎn)行業的(dí)，萬科(kē)在(zài)綠色建(jiàn)築方(fāng)麵也(yě)是(shì)行業(yè)的*。2012年全國三綠(lǜ)色(sè)建築(zhù)總(zǒng)麵(miàn)積為(wéi)277萬平方米(mǐ)，其中由萬科開(kāi)發(fā)的(dí)就(jiù)達(dá)到了122萬(wàn)平方米，占(zhān)全(quán)國的44%。
萬科的(dí)綠(lǜ)色建築的主要途徑之(zhī)一(yī)是(shì)住(zhù)宅工(gōng)業化(huà)，即建築標準(zhǔn)化(huà)，施(shī)工(gōng)裝(zhuāng)配化，裝(zhuāng)修一體(tǐ)化。自2007年(nián)萬(wàn)科交付工業化建(jiàn)造(zào)的(dí)住宅(zhái)產(chǎn)品以來(lái)，至2012年已累(léi)計(jì)交付工業(yè)化建(jiàn)造的(dí)住宅產(chǎn)品(pǐn)701萬(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)，累(léi)計(jì)減少(shǎo)能耗30844000千(qiān)克(kè)標(biāo)準煤，實現二氧化碳(tàn)減(jiǎn)排約76899700千(qiān)克(kè)。
住宅(zhái)工(gōng)業化的(dí)另一重(zhòng)要(yào)環節就是(shì)提供裝修(xiū)房(fáng)，從(cóng)而減少二次(cì)施工(gōng)帶來的巨(jù)大浪(làng)費。自2007年萬科(kē)啟動(dòng)裝修(xiū)房(fáng)交(jiāo)付以(yǐ)來，累計(jì)提供裝修房住(zhù)宅約(yuē)18.03萬(wàn)套(tào)，實(shí)現垃(lā)圾減排約(yuē)36.06萬(wàn)噸(dūn)。到2012年，萬(wàn)科成為*個(gè)已裝(zhuāng)修房年交(jiāo)付量超過(guò)10萬(wàn)套(tào)的房(fáng)地(dì)產(chǎn)企(qǐ)業。
中信(xìn)地產 建北(běi)京(jīng)zui高(gāo)低碳(tàn)建(jiàn)築
中信地產啟(qǐ)動(dòng)的(dí)“低(dī)碳(tàn)商(shāng)務區示範項目(mù)——中(zhōng)國(guó)尊”，以(yǐ)高度超(chāo)過(guò)500米(mǐ)而(ér)將成為(wéi)北(běi)京*高樓，與(yǔ)周邊(biān)現有的(dí)央視(shì)大樓(lóu)，國(guó)貿三(sān)期以及銀泰(tài)中(zhōng)心(xīn)共(gòng)同塑(sù)造(zào)北(běi)京(jīng)CBD的(dí)新形(xíng)象。
“中(zhōng)國尊”本著“綠色(sè)，低碳(tàn)，節能(néng)”的宗(zōng)旨，以綠色(sè)理(lǐ)念(niàn)和(hé)高質量的建築標準，旨在成(chéng)為(wéi)環(huán)保(bǎo)的超(chāo)高(gāo)層(céng)建(jiàn)築之(zhī)一(yī)，其(qí)整棟(dòng)建築設計都以可持(chí)續(xù)發(fā)展的理念(niàn)貫(guàn)穿始(shǐ)終(zhōng)。“中國尊”將(jiāng)集再生能(néng)源(yuán)，能幕(mù)牆，節(jié)能低(dī)碳，能源回(huí)收以及低碳(tàn)能(néng)源(yuán)中心等(děng)於一體(tǐ)，大量采用(yòng)的先進的(dí)環保節(jié)能(néng)技術包括：在建築(zhù)的(dí)屋(wū)頂(dǐng)設置(zhì)雨(yǔ)水(shuǐ)收集係(xì)統，以循環(huán)使用(yòng)於(yú)植(zhí)物(wù)澆(jiāo)灌及衝(chōng)廁(cè)；采(cǎi)用(yòng)低能(néng)耗高(gāo)透光幕(mù)牆，與日照傳感器的(dí)照明(míng)係統相(xiāng)結合(hé)，盡量(liáng)減少人工(gōng)照明(míng)的(dí)能(néng)耗；屋頂設(shè)置風力發(fā)電裝(zhuāng)置等。
金(jīn)融(róng)街(jiē)控(kòng)股 商務地(dì)產綠色(sè)先(xiān)鋒(fēng)
作為(wéi)國(guó)內(nèi)商(shāng)務地(dì)產的先導(dǎo)者(zhě)，金融(róng)街(jiē)集團早在2008年就將(jiāng)打造(zào)綠色建築(zhù)製定為企業可(kě)持(chí)續發(fā)展(zhǎn)戰(zhàn)略(lüè)的(dí)重要(yào)組成部分(fēn)，“綠色，節(jié)能”已經(jīng)成為(wéi)金融(róng)街(jiē)集(jí)團(tuán)發(fā)展的核心競爭力(lì)之一。
在金融(róng)街(jiē)打(dǎ)造綠色(sè)建(jiàn)築的過程中(zhōng)，一(yī)直(zhí)注重綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築技(jì)術與(yǔ)項目(mù)實際(jì)相(xiāng)結合(hé)的策略。如(rú)其E10項目，東(dōng)側(cè)和南側(cè)都緊靠北京159中學的教學(xué)樓和操場(cháng)，為了減少對學校(xiào)的噪音(yīn)幹(gān)擾(rǎo)，開發(fā)商(shāng)優化(huà)了對(duì)停車(chē)場(cháng)出入口的(dí)設計；同時采(cǎi)用(yòng)綠化(huà)樹(shù)木的(dí)遮(zhē)蔽，屏蔽了學校操(cāo)場(cháng)對建築物的噪音(yīn)幹(gān)擾；為了(liǎo)減少建築(zhù)物(wù)外立(lì)麵對(duì)學校教學(xué)樓(lóu)的光(guāng)汙染(rǎn)，對外牆(qiáng)和內部(bù)照明也(yě)都進(jìn)行(háng)了(liǎo)優(yōu)化設(shè)計(jì)。這一切為(wéi)都為(wéi)E10項(xiàng)目zui終(zhōng)獲得(dé)LEED金級(jí)認證(zhèng)奠定了基礎(chǔ)。
招(zhāo)商地(dì)產(chǎn) 構建起綠色(sè)品(pǐn)牌體(tǐ)係
近年(nián)來，招商地(dì)產從單(dān)體(tǐ)建築(zhù)的(dí)綠色技術應用走(zǒu)向到社會綜(zōng)合體的綠(lǜ)色技術體係構建(jiàn)，從日(rì)常(cháng)的員工(gōng)綠色(sè)行(háng)為(wéi)到(dào)社區發(fā)起(qǐ)業主綠色公約，構建起*的(dí)綠(lǜ)色(sè)品牌(pái)體(tǐ)係(xì)。
公園(yuán)1872是招商地產(chǎn)在北(běi)京打造的(dí)一個綠色地產的(dí)典型(xíng)樓盤，項目(mù)緊(jǐn)鄰紅(hóng)領(lǐng)巾公園，周(zhōu)邊(biān)是(shì)20萬(wàn)平方(fāng)米的湖麵，萬(wàn)餘株樹(shù)木和(hé)宿根(gēn)花(huā)卉(huì)簇(cù)擁，綠化覆(fù)蓋率高(gāo)達57%。項目(mù)內建有(yǒu)2.6萬(wàn)平方米(mǐ)*園(yuán)林。
在技術(shù)運用(yòng)上(shàng)，項目(mù)利用地(dì)源(yuán)熱泵(bèng)係(xì)統(tǒng)提取地下淺層低值熱源，為近(jìn)一(yī)萬(wàn)平方米(mǐ)的附(fù)屬(shǔ)公(gōng)共建築提供了(liǎo)冬(dōng)季采(cǎi)暖和夏季(jì)空調製冷(lěng)需求(qiú)，並為一(yī)個室(shì)內(nèi)標(biāo)準恒(héng)溫遊(yóu)泳(yǒng)池提供水體(tǐ)加熱和保溫，*一項每年就可(kě)以減(jiǎn)少耗(hào)電(diàn)720萬千瓦時，減(jiǎn)少(shǎo)二氧化(huà)碳(tàn)等(děng)溫室氣(qì)體(tǐ)排放近4000噸。
