*和* 5 月5 日(rì)聯合(hé)發布了(liǎo)《關於加快(kuài)推(tuī)動我國(guó)綠(lǜ)色建築(zhù)發展(zhǎn)的(dí)實(shí)施意(yì)見(jiàn)》，兩部(bù)門(mén)確(què)定今年在(zài)建(jiàn)築節能(néng)方麵的(dí)投入(rù)將超過(guò)40 億元；力(lì)爭到(dào)2014 年，政府(fǔ)投(tóu)資(zī)的公(gōng)益(yì)性(xìng)建(jiàn)築和(hé)直(zhí)轄(xiá)市(shì)，計(jì)劃單(dān)列市及(jí)省會城市的保障(zhàng)性(xìng)住房全麵執行綠色建築(zhù)標準(zhǔn)；到2015 年，新增綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築(zhù)麵(miàn)積10 億平方(fāng)米以上(shàng)；到(dào)2020 年(nián)，綠色(sè)建(jiàn)築占新(xīn)建建築比重超過30%。意見還要求(qiú)加大(dà)高(gāo)強鋼(gāng)，高性能混凝土，防火與保溫性能(néng)優良(liáng)的建築保溫材料(liào)等綠色(sè)建材(cái)的(dí)推廣(guǎng)力度；大(dà)力(lì)推進(jìn)建築(zhù)垃圾(jī)資源化利(lì)用(yòng)；積(jī)極推(tuī)動住宅(zhái)產(chǎn)業化(huà)。
評論(lùn)
延續了(liǎo)以往(wǎng)建築節能(néng)工作(zuò)的(dí)思路：在(zài)發展(zhǎn)初(chū)期(qī)，以(yǐ)政策(cè)激勵(lì)為主(zhǔ)，調動各方加快綠色(sè)建築(zhù)發(fā)展的積極性(xìng)，加快標(biāo)準(zhǔn)標識等(děng)製(zhì)度(dù)建(jiàn)設，*約束機(jī)製(zhì)，切實(shí)提高綠(lǜ)色建(jiàn)築標準執行(háng)率(shuài)。
財(cái)政(zhèng)獎勵力(lì)度(dù)加強(qiáng)，針對(duì)新(xīn)建建(jiàn)築(zhù)獎勵：該(gāi)意(yì)見明(míng)確(què)將按照綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)的不同，實(shí)施有(yǒu)區別(bié)的財政支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)，以單體建築(zhù)獎勵(lì)為主，2 綠(lǜ)色建(jiàn)築(zhù)每平(píng)方米(mǐ)建築(zhù)麵積可(kě)獲得財政(zhèng)獎勵(lì)45 元，3 綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築每平方米獎(jiǎng)勵80 元(yuán)。對符合條件(jiàn)的1 綠(lǜ)色生(shēng)態城(chéng)區(qū)和保(bǎo)障性(xìng)住(zhù)房也(yě)將給予資金(jīn)定(dìng)額(é)補助(zhù)。
根據測算，1~3 的(dí)綠(lǜ)色建築增(zēng)量(liáng)成本(běn)分別為(wéi)50，150，270 元/平米左右(yòu)，2，3 的(dí)財(cái)政(zhèng)獎(jiǎng)勵占到(dào)增量(liáng)成本(běn)的30%左右(yòu)。相(xiāng)對(duì)於節能改造的(dí)財政(zhèng)獎勵(lì)有所加強，北(běi)方采暖地(dì)區節能改(gǎi)造平(píng)均成(chéng)本為220 元/平米(mǐ)，財政獎勵為(wéi)45元(yuán)/平米(mǐ)（寒冷地區(qū)），55 元(yuán)/平米（嚴寒地(dì)區(qū)），財(cái)政獎勵(lì)占成本的23%左(zuǒ)右。
政(zhèng)策加快推進(jìn)公(gōng)益(yì)性行(háng)業和保障房(fáng)綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)：該意(yì)見(jiàn)要求(qiú)到(dào)2014 年(nián)，政府(fǔ)投資(zī)的公益(yì)性建(jiàn)築(zhù)力爭全麵執行綠色建(jiàn)築(zhù)標(biāo)準，比“十二五(wǔ)”建(jiàn)築節(jié)能(néng)專項規劃（征求(qiú)意(yì)見稿(gǎo)）中要求有所(suǒ)加(jiā)快。
綠色建築(zhù)增量(liáng)成本(běn)逐(zhú)年降低，節(jié)能(néng)為(wéi)主要支出：隨著綠色建(jiàn)築標(biāo)識體係(xì)的普(pǔ)及和社(shè)會認知度的提(tí)升(shēng)，綠色建築(zhù)的(dí)溢價將逐步體現(xiàn)，為綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築的(dí)普(pǔ)及提供(gōng)更加有(yǒu)利(lì)的環境(jìng)。根(gēn)據對美(měi)國(guó)LEED 綠(lǜ)色建築的統計，通過LEED 認(rèn)證的項目(mù)，其(qí)建築價(jià)值提升7.5%，租金提升3%，入住率(shuài)提升(shēng)3.5%，運營成本(běn)下降8~9%。
隨(suí)著我(wǒ)國綠(lǜ)色建(jiàn)築技術(shù)的(dí)成熟(shú)和設(shè)計(jì)規範(fàn)中強製標準(zhǔn)的提高，綠色(sè)建築的增(zēng)量(liáng)成(chéng)本逐(zhú)年(nián)降低。從成本(běn)結(jié)構上來看，節能(néng)仍主(zhǔ)要是主要部分，包(bāo)括圍(wéi)護(hù)結構(gòu)，空(kōng)調，照(zhào)明(míng)，替代能(néng)源的(dí)使用(yòng)。
