對購(gòu)房(fáng)者(zhě)而(ér)言(yán)，居(jū)住舒(shū)適度提升的同(tóng)時(shí)，也降(jiàng)低(dī)了入住後的使用成(chéng)本(běn)。

    重(zhòng)慶市綠(lǜ)色建築專業委(wěi)員會(huì)常務副秘書長(cháng)丁(dīng)勇算了筆賬，按照(zhào)意見稿中節(jié)水的要(yào)求，今後(hòu)小區(qū)內(nèi)的(dí)景觀(guān)用水將(jiāng)不(bù)能(néng)直接使(shǐ)用(yòng)自來(lái)水(shuǐ)，而需要以小(xiǎo)區自身(shēn)收(shōu)集的雨(yǔ)水補(bǔ)充(chōng)，單這一項，每(měi)戶每個(gè)月的水電公(gōng)攤就(jiù)可(kě)以節約5元(yuán)。此(cǐ)外(wài)加強通(tōng)風
，節能(néng)的設計(jì)後(hòu)，用戶(hù)晚(wǎn)上不開空調的(dí)話，以(yǐ)zui節能(néng)的(dí)一晚(wǎn)一度(dù)電(diàn)空調(tiáo)算，每(měi)月電費也能省下15元左(zuǒ)右(yòu)。

    也就是(shì)說，在(zài)夏季(jì)這(zhè)個水電(diàn)消耗(hào)的旺季(jì)，綠(lǜ)色建築(zhù)節能設(shè)計(jì)的住(zhù)房，能切(qiē)實地(dì)為購(gòu)房(fáng)者減少生活(huó)成(chéng)本開(kāi)銷。

    與(yǔ)舊版相比，“新版本(běn)對(duì)通風(fēng)
，采光(guāng)有了(liǎo)更高(gāo)要(yào)求(qiú)，並且(qiě)將(jiāng)綠色(sè)建築(zhù)也(yě)納入進來。”丁(dīng)勇向筆者(zhě)解(jiě)釋(shì)道。

    意見稿(gǎo)中新增的節能(néng)
，節(jié)地
，節水
，節(jié)材
，室內(nèi)環境這“四節一(yī)環保”，還要(yào)求房(fáng)子南(nán)北(běi)朝向
，80平方(fāng)米以(yǐ)上用地暖(nuǎn)
，樓(lóu)間距超過18米
，到(dào)公(gōng)交站不超(chāo)500米……丁勇說(shuō)，這其(qí)實(shí)是(shì)想促(cù)進(jìn)開發(fā)商自(zì)覺按照相應(yīng)的標(biāo)準設計
，建造(zào)房子，讓老(lǎo)百姓(xìng)住得既舒(shū)適(shì)又(yòu)省錢(qián)。

    丁勇表示，他們測(cè)算(suàn)過，即便(biàn)一(yī)個(gè)位置
，環境(jìng)都很一般(bān)的(dí)樓盤(pán)，要(yào)強(qiáng)製(zhì)執行(háng)意見(jiàn)稿(gǎo)中(zhōng)zui低標準(zhǔn)，對開發商而(ér)言，成本增量分攤下去，每(měi)平(píng)方米(mǐ)也(yě)就(jiù)在(zài)10 20元，*是“踮(diǎn)著腳”就能達(dá)到(dào)。

    盡(jìn)管(guǎn)增(zēng)加成本不高，但對(duì)於(yú)綠色(sè)建築節(jié)能，開(kāi)發商(shāng)卻(què)有(yǒu)點(diǎn)愛(ài)恨(hèn)交(jiāo)加(jiā)。

    市(shì)內一大(dà)型開(kāi)發商(shāng)營銷總(zǒng)監(jiān)表示，現在一些(xiē)上(shàng)規(guī)模(mó)開發商開(kāi)發(fā)的住宅(zhái)小(xiǎo)區，或(huò)多(duō)或少都達(dá)到綠色建築節能(néng)的一些基本(běn)要求(qiú)，隻(zhī)要(yào)在新增(zēng)標準上(shàng)改進(jìn)，zui終可以提升(shēng)項(xiàng)目品質感
，增(zēng)加賣(mài)點，從(cóng)而(ér)提高售價，“每平方米多投入(rù)20元，但也許(xǔ)售(shòu)價(jià)就可以提高200元(yuán)。”

    丁勇(yǒng)表示，一旦開發商達標，整(zhěng)體運營1年後(hòu)，還可(kě)以像家電(diàn)節能補(bǔ)貼(tiē)一(yī)樣，從國(guó)家獲得(dé)相(xiāng)應的(dí)資金補助(zhù)。“按照標準(zhǔn)，綠(lǜ)色建(jiàn)築(zhù)設(shè)計滿(mǎn)足zui低的(dí)1，沒(méi)有補貼，但滿足(zú)2，每平方(fāng)米(mǐ)給(gěi)予45元(yuán)補貼，而三的補(bǔ)貼(tiē)更(gēng)高(gāo)，每平方(fāng)米(mǐ)有(yǒu)80元。”仔細一算，開(kāi)發(fā)商*是(shì)有賺不賠。

    此(cǐ)外(wài)丁勇還說，從綠(lǜ)色出(chū)行
，大(dà)力提(tí)倡公共交通(tōng)設施(shī)使用的角(jiǎo)度(dù)出發，意見稿(gǎo)增(zēng)加了(liǎo)“出入(rù)口到達公(gōng)共(gòng)汽(qì)車站(zhàn)的步(bù)行(háng)距離(lí)不超過500米(mǐ)，或到達軌(guǐ)道交通(tōng)站的步行距離不(bù)超過(guò)800米(mǐ)”這類資(zī)源綜(zōng)合利用的(dí)標準，對(duì)開(kāi)發商(shāng)盡力爭取多的公(gōng)共資(zī)源，滿足(zú)購房者出(chū)行(háng)，提(tí)出(chū)了(liǎo)一(yī)定的(dí)要求(qiú)。

    不(bù)過，上述標準(zhǔn)讓(ràng)開(kāi)發商(shāng)頗(pō)有微詞(cí)。一(yī)家(jiā)中(zhōng)型(xíng)開發商的負責(zé)人(rén)就表示(shì)，現在重(zhòng)慶(qìng)主城(chéng)出讓的地(dì)塊(kuài)都(dū)在向2環延(yán)展，這(zhè)意(yì)味著未(wèi)來修建的(dí)小區(qū)，地理位置都比較偏，在公共(gòng)配套(tào)設施(shī)跟不上趟(tàng)的情況下(xià)，要滿足此類交(jiāo)通配套(tào)，似乎有(yǒu)點強(qiáng)人(rén)所(suǒ)難了(liǎo)。