近期(qī)PM2.5的居高(gāo)不(bù)下，各地區城市霧霾(mái)的加劇(jù)，使得(dé)生(shēng)活環(huán)境(jìng)及可(kě)持(chí)續發(fā)展(zhǎn)成為(wéi)社會共(gòng)同(tóng)關注的熱(rè)點(diǎn)問題(tí)。房地(dì)產行業也開始(shǐ)探(tàn)尋新的(dí)建(jiàn)築形(xíng)式，來適應人(rén)類社會變化(huà)帶來的居住(zhù)變(biàn)化。為建築(zhù)披上“綠(lǜ)色外衣”，已經(jīng)成為(wéi)當前(qián)房地(dì)產(chǎn)市場zui為(wéi)流行的(dí)行為。建設綠色(sè)，低碳(tàn)城市(shì)已(yǐ)經(jīng)成為了時代發展的(dí)主旋律(lǜ)。打造科(kē)技，健康(kāng)的(dí)住宅隨(suí)之(zhī)成為房地產行(háng)業發展(zhǎn)的新趨勢。
    早在2012年，國(guó)家(jiā)*下(xià)發(fā)的《“十二五(wǔ)”建築節(jié)能(néng)專(zhuān)項規(guī)劃(huá)》要求(qiú)規劃期末，城鎮新(xīn)建(jiàn)建築20%以上達到綠(lǜ)色建築標(biāo)準要求(qiú)。不難看(kàn)出，是中國住宅產業化不(bù)可逆轉(zhuǎn)的(dí)形(xíng)勢(shì)。亞(yà)洲(zhōu)人居環境協會副主(zhǔ)席(xí)開彥(yàn)，他(tā)是從(cóng)事綠色(sè)建築行業(yè)的專家，近(jìn)日闡述了(liǎo)其產(chǎn)業化與綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築發(fā)展(zhǎn)的*見解(jiě)。
    開彥(yàn)認為，想要做(zuò)到真(zhēn)正(zhèng)的綠(lǜ)色建築，把(bǎ)我(wǒ)國(guó)目(mù)前(qián)粗(cū)放(fàng)型的(dí)生(shēng)產(chǎn)方式(shì)轉(zhuǎn)變(biàn)成產業(yè)化的生(shēng)產方式是(shì)*的路(lù)徑，產(chǎn)業(yè)化(huà)是綠色建(jiàn)築(zhù)下一步(bù)的發(fā)展目(mù)標。我(wǒ)國的建築量很大，與*的建築(zhù)量大(dà)約(yuē)相等，但是我們的生產方式(shì)還(huán)很落後(hòu)，需要創(chuàng)新(xīn)改(gǎi)革。
    住(zhù)宅產業化是(shì)指(zhǐ)用工業化(huà)生產的(dí)方(fāng)式來(lái)建(jiàn)造(zào)住宅，是機械(xiè)化程度(dù)不(bù)高和粗放式生(shēng)產的生(shēng)產(chǎn)方式升級換(huàn)代的必(bì)然(rán)要求，以(yǐ)提高住宅(zhái)生產(chǎn)的勞(láo)動生(shēng)產率，提(tí)高住宅的整體(tǐ)質量，降(jiàng)低成本(běn)，降低物耗，能耗(hào)。
    目(mù)前，產業(yè)化問(wèn)題(tí)備受國內外(wài)的(dí)關注，但是我國的產業化到(dào)目前為(wéi)止(zhǐ)還(huán)停留在起(qǐ)步(bù)的(dí)階段。開(kāi)彥表示(shì)：“我們(mén)目前把裝配化作為產業化(huà)的(dí)追求(qiú)目(mù)標是錯誤(wù)的(dí)。產業化(huà)是一個生(shēng)產(chǎn)鏈，從建築(zhù)設計(jì)到產品(pǐn)，材(cái)料(liào)，要做到(dào)標(biāo)準(zhǔn)化，序列(liè)化(huà)。但是(shì)我(wǒ)國目前建(jiàn)築的生產(chǎn)方(fāng)式是(shì)，櫥(chú)櫃是木工來(lái)做，電是電氣(qì)工程師(shī)做(zuò)，煤氣更(gēng)是在所有(yǒu)裝(zhuāng)修都做(zuò)完後(hòu)才(cái)來(lái)做(zuò)。如果(guǒ)這(zhè)些東(dōng)西(xī)都(dū)可以(yǐ)通過工廠化先(xiān)做(zuò)好(hǎo)，然後通(tōng)過(guò)集裝箱(xiāng)運輸(shū)，zui後完成(chéng)裝配(pèi)，這樣(yàng)裝配(pèi)的(dí)速度(dù)就(jiù)會很(hěn)快(kuài)，質量(liáng)也會很好。我(wǒ)們(mén)要做到(dào)像生產汽車(chē)一樣的生產住宅，像(xiàng)做(zuò)輪船一樣的設(shè)計建築(zhù)的(dí)空(kōng)間。未來(lái)，如(rú)果我國的(dí)建(jiàn)築可以做(zuò)到(dào)產(chǎn)業(yè)化，便能更(gēng)有效(xiào)的(dí)利用資(zī)源(yuán)，能源，達到綠(lǜ)色建(jiàn)築節能，環保(bǎo)的理(lǐ)念。