中國(guó)*住宅產(chǎn)業化促進中心副(fù)主(zhǔ)任(rèn)文林峰(fēng)22日表示，目前(qián)中國的(dí)住宅產業化尚(shàng)未形成技(jì)術成熟，規模化推進(jìn)的發展階段，未來計劃以城市為(wéi)主(zhǔ)體，全麵，快速地推(tuī)進住宅產(chǎn)業化(huà)。
    將住(zhù)宅(zhái)產(chǎn)業化比(bǐ)喻(yù)為(wéi)“像(xiàng)造(zào)汽車(chē)一樣造房(fáng)子”。意(yì)即用(yòng)工業化(huà)生產(chǎn)的(dí)方式(shì)來建造住宅(zhái)，提高生產(chǎn)效率(shuài)和質量(liáng)，並(bìng)降(jiàng)低能耗(hào)和汙染。“將(jiāng)所有部(bù)品(pǐn)，部(bù)件，裝修等都在(zài)工廠生產，然(rán)後到(dào)現(xiàn)場進行拼(pīn)裝”。
    由(yóu)於(yú)在控製建築能耗(hào)，提高(gāo)房屋(wū)質量(liáng)，降低(dī)成本等方(fāng)麵的顯著(zhuó)作用(yòng)，住宅(zhái)產(chǎn)業(yè)化(huà)近(jìn)年(nián)來(lái)備(bèi)受(shòu)各國推崇(chóng)。
    在經過一(yī)段較(jiào)長時期的緩慢發展後(hòu)，近幾年來，中(zhōng)國住(zhù)宅(zhái)產業化明(míng)顯提(tí)速。其原因(yīn)主(zhǔ)要(yào)在於(yú)，人口紅利的(dí)消減，用工(gōng)成本(běn)的上漲(zhǎng)，以(yǐ)及對建(jiàn)築質(zhì)量(liáng)的追求，粗放(fàng)式的建(jiàn)築發展(zhǎn)漸漸不(bù)受市(shì)場親(qīn)睞，越(yuè)來(lái)越多(duō)的企業(yè)和地方開始尋求更先進的建築(zhù)方(fāng)式。
    目(mù)前(qián)，中(zhōng)國(guó)已(yǐ)有深圳，沈(shěn)陽(yáng)和濟南(nán)三(sān)個城市(shì)，先後成(chéng)為住宅產(chǎn)業(yè)化的(dí)試點城(chéng)市，整(zhěng)體(tǐ)推(tuī)進住宅(zhái)產業化。這些地(dì)方(fāng)政府一方麵出(chū)台支持政策(cè)，另一(yī)方麵把保(bǎo)障房(fáng)作為載體，做(zuò)一些試(shì)點(diǎn)示範(fàn)的項目。除試(shì)點(diǎn)城市外(wài)，文林峰介紹(shào)稱(chēng)，合(hé)肥，北京(jīng)，上(shàng)海(hǎi)，廈門等(děng)很(hěn)多城市政府(fǔ)也(yě)出(chū)台(tái)了(liǎo)大量(liáng)的鼓勵政(zhèng)策，推進(jìn)住宅(zhái)產(chǎn)業化。
    不(bù)過(guò)，中國(guó)的住宅產業化(huà)還麵(miàn)臨一係(xì)列(liè)瓶頸(jǐng)。例如(rú)技(jì)術上，還(huán)沒(méi)有(yǒu)一套(tào)技術(shù)可以(yǐ)規(guī)模化(huà)地(dì)推進；另外，參與住宅產業(yè)化的市場主體在全國僅百餘家(jiā)，尚無法規模(mó)化推(tuī)進(jìn)。
    近(jìn)期正在積極(jí)研究*層(céng)麵的住宅產業化鼓勵(lì)政策，希望(wàng)能(néng)夠今年出台，並呼籲盡快(kuài)著手(shǒu)頂(dǐng)層製度設計，以在全(quán)社會(huì)推(tuī)廣(guǎng)住宅(zhái)產業(yè)化(huà)。