城(chéng)鎮(zhèn)化(huà)是人口(kǒu)持續向城鎮集(jí)聚的過程(chéng)，是世界各(gè)國工(gōng)業化進程(chéng)中必然(rán)經歷的(dí)歷史階段(duàn)。
    數據(jù)顯示，1978年(nián)中國(guó)的城(chéng)鎮化率僅(jǐn)為17.9%，而2012年達(dá)到(dào)52.6%，平均(jūn)年增長1個(gè)百分點以上(shàng)。但(dàn)由(yóu)於我(wǒ)國城鎮(zhèn)化是在(zài)生(shēng)態環境比(bǐ)較(jiào)脆弱的(dí)背(bèi)景(jǐng)下推(tuī)進的(dí)，造(zào)成(chéng)城(chéng)鎮空(kōng)間分(fēn)布與(yǔ)資(zī)源環境承載(zǎi)能力(lì)不匹配(pèi)，增加(jiā)了經濟社(shè)會和生態環境成本。就如(rú)何推進(jìn)城鎮化(huà)的(dí)綠(lǜ)色發展(zhǎn)這一話(huà)題，T?V南(nán)德(dé)意誌集團(tuán)（以下簡稱(chēng)“T?V S?D”）綠色建(jiàn)築項(xiàng)目許(xǔ)文(wén)針(zhēn)對建築(zhù)領域(yù)的綠色發(fā)展分(fēn)享了(liǎo)他的(dí)見解。
    許文提(tí)到，由(yóu)於先天自(zì)然(rán)條件(jiàn)差異和(hé)規(guī)劃(huá)目標(biāo)不同，建(jiàn)築領域的城(chéng)鎮化(huà)發展呈現出側重(zhòng)於(yú)由麵(miàn)到(dào)點(diǎn)逐(zhú)步(bù)積聚或(huò)由(yóu)點到麵逐(zhú)步(bù)擴(kuò)散的(dí)不同(tóng)的發展(zhǎn)過程(chéng)。例(lì)如，德國(guó)弗(fú)萊堡市南部的瓦(wǎ)邦社區(qū)，20世紀90年(nián)代中(zhōng)期(qī)以(yǐ)前(qián)由於(yú)歷史(shǐ)原因，建築和(hé)環(huán)境(jìng)破敗不堪；自此弗(fú)萊堡市(shì)決定收(shōu)回部(bù)分土地和住宅，在“一張白(bái)紙”上，以(yǐ)全(quán)新(xīn)的環保理念重(zhòng)新(xīn)完成整體(tǐ)規(guī)劃(huá)和(hé)節能(néng)改造，包(bāo)括保(bǎo)留原(yuán)有(yǒu)建(jiàn)築，統一實施可(kě)再生能源供電係(xì)統及綠(lǜ)色(sè)交(jiāo)通(tōng)。這種由麵到點(diǎn)的城鎮(zhèn)化(huà)模(mó)式，也給市(shì)民(mín)留(liú)出了一定(dìng)自由(yóu)發(fā)揮的(dí)空(kōng)間(jiān)，如(rú)在一(yī)定範(fàn)圍內自(zì)己設計建築(zhù)的外(wài)觀，但(dàn)前提(tí)是征(zhēng)得鄰居(jū)認同，並能夠(gòu)通過(guò)政府部門(mén)的(dí)環(huán)保(bǎo)驗收；從而(ér)使(shǐ)該社(shè)區成為歐(ōu)洲低碳(tàn)環(huán)保(bǎo)經(jīng)濟的(dí)人(rén)居*。
    而(ér)由點到麵的(dí)城鎮(zhèn)化(huà)模式(shì)，即為在(zài)總體(tǐ)城市發(fā)展規劃的要求下(xià)，以單體(tǐ)建築的(dí)綠色發展(zhǎn)為基礎，逐步擴展到(dào)建築群，社區，從(cóng)而(ér)實(shí)現(xiàn)綠(lǜ)色城鎮化。以中國(guó)與新(xīn)加坡兩(liǎng)國政府(fǔ)首度合作(zuò)建(jiàn)設(shè)的蘇州(zhōu)工業(yè)園(yuán)區為(wéi)例(lì)，園(yuán)區內的建築在新建之初，就(jiù)已將綠(lǜ)色建築(zhù)理念(niàn)引入到(dào)各(gè)個(gè)單(dān)體(tǐ)之中；然後通(tōng)過綠(lǜ)色單體的(dí)復(fù)製延(yán)展為綠色社區(qū)，從而(ér)完成城鎮(zhèn)的綠色化。這種(zhǒng)模式下，可(kě)快速(sù)滿足社(shè)會(huì)對於(yú)綠色(sè)城(chéng)鎮(zhèn)化(huà)的(dí)要(yào)求(qiú)，技(jì)術的(dí)準入門檻較低(dī)，且(qiě)對(duì)社(shè)會經濟(jì)的影響(xiǎng)較小。
    由麵到(dào)點(diǎn)的生(shēng)態城(chéng)建(jiàn)設在(zài)可(kě)持續(xù)發(fā)展方(fāng)麵有其獨(dú)到(dào)的前(qián)瞻性(xìng)，生態(tài)城(chéng)從發(fā)展初期就重(zhòng)視經(jīng)濟發(fā)展(zhǎn)過程中(zhōng)的(dí)環境保(bǎo)護(hù)，發展循環(huán)經(jīng)濟等方麵(miàn)的問題(tí)。而(ér)與之相(xiāng)對應(yīng)的(dí)由(yóu)點到(dào)麵的城鎮化綠(lǜ)色(sè)模式，由(yóu)於技術落實較為容(róng)易，且(qiě)能較快(kuài)的(dí)進行(háng)樣(yàng)本(běn)復製(zhì)，對於綠色城(chéng)鎮化也(yě)不(bù)失(shī)為一(yī)種(zhǒng)好(hǎo)的(dí)發展模式(shì)。
    近年(nián)來，中國的經(jīng)濟(jì)發展(zhǎn)取得了飛躍式增長(cháng)，尋(xún)找快速(sù)發(fā)展(zhǎn)與節能(néng)環保間(jiān)的平(píng)衡(héng)點(diǎn)成為中(zhōng)國城鎮(zhèn)化的(dí)關鍵(jiàn)點。麵對(duì)中國資源比(bǐ)較(jiào)集(jí)中，分布不平均(jūn)的客(kè)觀條(tiáo)件(jiàn)，中(zhōng)國的(dí)城(chéng)鎮(zhèn)化也(yě)更需(xū)要走出一條(tiáo)綠色(sè)發展之路，從而推(tuī)動(dòng)中(zhōng)國(guó)經(jīng)濟實(shí)現(xiàn)真正又好(hǎo)又快(kuài)的(dí)可持續性發展。許(xǔ)文對此表示：“如何走(zǒu)出(chū)一(yī)條綠色(sè)發展(zhǎn)道路，關(guān)鍵在(zài)於規劃，即在(zài)城市(shì)建設(shè)的(dí)初始階段就(jiù)對空(kōng)間(jiān)分布(bù)與(yǔ)資源分配(pèi)有(yǒu)清晰(xī)，合理的規(guī)劃。麵對中(zhōng)國大部(bù)分從零開始建(jiàn)設的城市(shì)，無(wú)論(lùn)是(shì)從單(dān)體開(kāi)始——從綠色(sè)建築，綠(lǜ)色社(shè)區到(dào)綠(lǜ)色(sè)城市，還(huán)是從整體著眼——從(cóng)綠(lǜ)色城市(shì)，綠色(sè)社區到(dào)綠色(sè)建築，新(xīn)型的(dí)發展(zhǎn)道(dào)路都需要(yào)西方(fāng)發達(dá)國家積(jī)累(léi)了幾(jī)十(shí)年(nián)的機製(zhì)，技術(shù)和(hé)管(guǎn)理方(fāng)麵的(dí)支持和(hé)引導(dǎo)。”
    #由麵(miàn)到點(diǎn)模式(shì)# 從(cóng)發展初期(qī)就(jiù)重視經濟發展過程中的環境保(bǎo)護，發展(zhǎn)循(xún)環(huán)經(jīng)濟等(děng)問(wèn)題(tí)，統一實(shí)施(shī)綠色(sè)體(tǐ)係 具(jù)有前瞻性，為(wéi)單(dān)體(tǐ)提(tí)供自由發揮空(kōng)間。該發展模(mó)式適用於(yú)經濟和(hé)基礎(chǔ)設(shè)施(shī)較好(hǎo)的地區(qū)。
    #由點及麵(miàn)模式# 以(yǐ)單體(tǐ)建築的綠色(sè)發展(zhǎn)為基礎(chǔ)，逐(zhú)步(bù)擴展到建築群，社(shè)區(qū) 技術(shù)門(mén)檻低，實(shí)現(xiàn)速度(dù)快(kuài)，對社會(huì)經濟(jì)影(yǐng)響(xiǎng)小(xiǎo)，易於快速復(fù)製。該發展模式適用(yòng)於基礎(chǔ)相對較(jiào)弱(ruò)的地區。
    例(lì)如，在經濟(jì)和基礎(chǔ)設施(shī)較好的地區，對既(jì)有城(chéng)市社(shè)區進(jìn)行總(zǒng)體(tǐ)綠色方(fāng)案(àn)設計規劃；與此同時(shí)，對(duì)單體建築(zhù)進行綠(lǜ)色化(huà)發(fā)展及其(qí)質量(liáng)控製(zhì)，保(bǎo)證在(zài)原(yuán)有的(dí)社會，人文和(hé)經(jīng)濟(jì)基(jī)礎(chǔ)上，使(shǐ)傳統城(chéng)鎮有(yǒu)序地向綠色(sè)城鎮轉變。而在基礎相(xiāng)對較弱(ruò)的地區(qū)，以打造綠色單體為基(jī)礎(chǔ)，加強(qiáng)社(shè)會的認知，快速地進行復製，從(cóng)而發(fā)展成為(wéi)新(xīn)型綠色城鎮。兩(liǎng)種發展理念都(dū)在(zài)單(dān)體建(jiàn)築綠(lǜ)色(sè)化(huà)上進行(háng)了(liǎo)較(jiào)多的關注，所(suǒ)以參(cān)與(yǔ)這(zhè)些綠色(sè)開發的商業地產(chǎn)機構，無(wú)疑在(zài)國(guó)內(nèi)擁有巨大的發展機(jī)遇。
    對(duì)此，有(yǒu)賴(lài)德國(guó)已超(chāo)過70年發(fā)展歷史(shǐ)在綠色(sè)商業地(dì)產(chǎn)建築方麵(miàn)的(dí)技術(shù)優(yōu)勢(shì)和豐富(fù)經(jīng)驗，T?V S?D能夠(gòu)提(tí)供(gōng)包括綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)咨詢，能效審計和環(huán)境(jìng)檢(jiǎn)測(cè)等項(xiàng)目(mù)全(quán)方(fāng)麵的(dí)服務。從前期的咨(zī)詢，到(dào)建成(chéng)項(xiàng)目(mù)的測(cè)試和(hé)運(yùn)營管理，T?V S?D正在(zài)積(jī)極與(yǔ)企業和(hé)政府開展(zhǎn)合作(zuò)，針對建(jiàn)築能(néng)耗及(jí)環境領域，為國內建(jiàn)築商提(tí)供(gōng)更(gēng)好(hǎo)的(dí)綠色(sè)建築(zhù)“一(yī)站式(shì)”服(fú)務(wù)，從而助力(lì)中(zhōng)國(guó)城鎮化(huà)的(dí)綠色發(fā)展(zhǎn)。