廈門(mén)市在全國(guó)出(chū)台對(duì)綠色建(jiàn)築商品(pǐn)住(zhù)宅業主(zhǔ)的(dí)獎勵政策。業主能獲得(dé)契稅(shuì)返還(huán)的前提是，所(suǒ)購(gòu)建築(zhù)要取得綠(lǜ)色建築運(yùn)營標識。一(yī)旦所購(gòu)住宅(zhái)取得相應(yīng)的綠(lǜ)色(sè)建築運(yùn)營標識，業主(zhǔ)就(jiù)能獲(huò)得相(xiāng)當可(kě)觀的(dí)契稅(shuì)返還。

據介紹，購買(mǎi)二(èr)綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)商品(pǐn)房(fáng)的業(yè)主(zhǔ)，能獲得20%的契稅返還(huán)。購買三綠(lǜ)色(sè)建築(zhù)商(shāng)品房(fáng)的業主，能(néng)獲得(dé)40%的(dí)契稅(shuì)返(fǎn)還。以麵積90平方米的綠色建(jiàn)築住宅為(wéi)例，售(shòu)價1萬(wàn)元(yuán)的(dí)，業主(zhǔ)可(kě)獲得(dé)7000元(yuán)獎(jiǎng)勵，售價3萬(wàn)元(yuán)的，獎勵(lì)將(jiāng)高(gāo)達(dá)2.3萬(wàn)元(yuán)。購買一綠(lǜ)色建築商(shāng)品房的業主(zhǔ)，不(bù)能獲(huò)得契稅返還。

現今，綠(lǜ)色建築商(shāng)品住宅(zhái)業主獎勵(lì)政策的出(chū)台，將讓(ràng)購(gòu)買綠(lǜ)色建築(zhù)商(shāng)品房的(dí)業(yè)主們(mén)，不但(dàn)能大幅減少水(shuǐ)電開(kāi)支，還能獲(huò)得契(qì)稅返還，返還額(é)度(dù)和(hé)綠(lǜ)色建築(zhù)的評(píng)定(dìng)相(xiāng)關。

據(jù)介紹，綠色建(jiàn)築的評定(dìng)分(fēn)為兩(liǎng)個階(jiē)段(duàn):一是(shì)設計(jì)階段，授(shòu)予綠(lǜ)色建築(zhù)設(shè)計標識;二是交付使用一年後(hòu)，授(shòu)予(yú)綠色(sè)建築(zhù)運營標識(shí)。廈(shà)門(mén)市建設(shè)與管理(lǐ)局副局(jú)長林(lín)樹(shù)枝表(biǎo)示，如果(guǒ)單單隻有(yǒu)設(shè)計標識(shí)，那麼沒有(yǒu)辦(bàn)法(fǎ)評估我(wǒ)們原來設計的那部(bù)分(fēn)內容(róng)，到底在(zài)實(shí)際運(yùn)行過程(chéng)中是否有效，所(suǒ)以我(wǒ)們(mén)一定要(yào)這(zhè)兩個階(jiē)段(duàn)全覆蓋(gài)，那麼才能真(zhēn)正實現我(wǒ)們(mén)綠色建築(zhù)的zui終設(shè)定(dìng)的目(mù)標(biāo)。按照規定，商(shāng)品住房隻(zhī)有(yǒu)通(tōng)過全部(bù)綠色(sè)建築評定，拿到“運行(háng)標(biāo)識(shí)”之後(hòu)，業(yè)主的契稅(shuì)返還(huán)才(cái)能(néng)兌現，這一獎(jiǎng)勵(lì)措施將(jiāng)促使業(yè)主倒(dǎo)逼(bī)開發商(shāng)做好(hǎo)後(hòu)繼(jì)的(dí)運營管(guǎn)理(lǐ)，完(wán)成“運行(háng)標識(shí)”的(dí)評定。住(zhù)戶(hù)在整(zhěng)個項目獲(huò)得(dé)了(liǎo)綠色建(jiàn)築(zhù)運(yùn)行(háng)標識(shí)以後，他們就可(kě)以拿整(zhěng)個(gè)證(zhèng)書(shū)，包(bāo)括他(tā)自(zì)己(jǐ)在房(fáng)地(dì)產交易(yì)中所交的(dí)契稅證明，可以(yǐ)到(dào)我(wǒ)們*來申(shēn)請。目前(qián)，市(shì)建設與(yǔ)管(guǎn)理局(jú)正(zhèng)在(zài)擬定商(shāng)品(pǐn)住(zhù)房綠(lǜ)色建築契稅獎勵的流(liú)程(chéng)。

今年(nián)年初(chū)，《廈(shà)門(mén)市綠(lǜ)色建築行動(dòng)實(shí)施方(fāng)案》就(jiù)發布(bù)並實(shí)施(shī)。根據(jù)規劃(huá)，“十(shí)二五”期(qī)間(jiān)，福建(jiàn)省(shěng)廈(shà)門市(shì)將完成(chéng)新建(jiàn)綠色建築200萬平方米(mǐ)；到2015年(nián)末，城鎮(zhèn)新建(jiàn)綠(lǜ)色(sè)建築比(bǐ)例達到(dào)30%。到(dào)2020年，全(quán)麵推(tuī)進廈門(mén)市建築(zhù)工業化和住(zhù)宅產(chǎn)業(yè)化(huà)，實(shí)現全(quán)市(shì)采(cǎi)用(yòng)工業化(huà)模式(shì)建(jiàn)造的建(jiàn)築(zhù)占(zhān)到當(dāng)年(nián)開(kāi)工建築麵積的50%以上(shàng)。