2014年我(wǒ)國建築節能(néng)方麵(miàn)投入將(jiāng)超(chāo)過40億元(yuán)，到2015年，全(quán)國新(xīn)增(zēng)綠色(sè)建築麵積將達到(dào)10億平(píng)方米以(yǐ)上(shàng)，2020年我國城(chéng)鎮(zhèn)綠色(sè)建築(zhù)占(zhān)新建建築(zhù)比重將提(tí)升至50%
。
    在綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築(zhù)方(fāng)麵(miàn)，一項新國(guó)標(biāo)《建(jiàn)築能(néng)耗標(biāo)準》有望在(zài)2014年年底生(shēng)效(xiào)，目前(qián)已(yǐ)經在(zài)公示階(jiē)段
。而(ér)*今(jīn)年(nián)6月(yuè)發(fā)布(bù)公(gōng)告，批(pī)準(zhǔn)《綠(lǜ)色建築評價標(biāo)準(zhǔn)》為國(guó)家(jiā)標準(zhǔn)，編(biān)號為(wéi)GB-T50378-2014，自2015年(nián)1月1日起實(shí)施
。
    包括(kuò)《建築能(néng)耗(hào)標(biāo)準》，新版(bǎn)《綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築評價標準(zhǔn)》都(dū)將(jiāng)進一(yī)步(bù)明確政策指導和(hé)對企業的激勵，補(bǔ)貼機(jī)製，從(cóng)而(ér)推(tuī)動(dòng)綠色(sè)建(jiàn)築的(dí)“市場(cháng)化”進程
。
    中國在2006年3月頒布的(dí)《綠色建(jiàn)築(zhù)評價標(biāo)準》（GB/T50378-2006），綠(lǜ)色建(jiàn)築(zhù)是(shì)指(zhǐ)“在(zài)建築的(dí)全(quán)壽命周期內，zui大(dà)限度(dù)地節約(yuē)資源（節(jié)能，節(jié)地，節(jié)水，節材(cái)），保護環境和減少(shǎo)汙染，為人們(mén)提(tí)供健(jiàn)康(kāng)，適用和(hé)的(dí)使用空間，與自(zì)然和(hé)諧共生(shēng)的建築(zhù)”
。
    此(cǐ)後中國政府開始積極推(tuī)進綠(lǜ)色建築的(dí)修建(jiàn)，並(bìng)且(qiě)在新建建築(zhù)中(zhōng)的(dí)占比逐年遞(dì)增
。而(ér)根(gēn)據(jù)十八(bā)大(dà)提(tí)出(chū)的要求，到2020年，我(wǒ)國綠色建築新建比(bǐ)例要(yào)達到50%
。
    近十年中國出現的(dí)一(yī)大批(pī)綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築中(zhōng)，實(shí)際運(yùn)行(háng)能耗(hào)都(dū)高(gāo)於(yú)一(yī)般(bān)建築
。
    如美(měi)國獲得綠(lǜ)色(sè)建築評估(gū)體係LEED認(rèn)證的(dí)綠(lǜ)色建築(zhù)中，70%實際(jì)運(yùn)行能(néng)耗高(gāo)於(yú)同功(gōng)能(néng)一(yī)般建(jiàn)築，近來(lái)對中(zhōng)國(guó)獲得三(sān)星綠(lǜ)建標誌(zhì)建(jiàn)築(zhù)的(dí)調(tiáo)查也(yě)發現類似情(qíng)況(kuàng)，“美(měi)歐近20年新(xīn)建(jiàn)的商(shāng)業(yè)建(jiàn)築，采(cǎi)用節能技術，但(dàn)大部分建築實際(jì)能耗(hào)反而高於以(yǐ)前同功(gōng)能(néng)建築，這(zhè)是由(yóu)於使(shǐ)用模式(shì)，運(yùn)行(háng)方式和(hé)服務水(shuǐ)平不(bù)同，能耗也不同
。”
    綠(lǜ)色建(jiàn)築(zhù)在(zài)中(zhōng)國建(jiàn)築市(shì)場(cháng)推(tuī)廣並(bìng)不(bù)順利，目前仍以(yǐ)政(zhèng)府強製(zhì)推(tuī)廣為主
。主(zhǔ)要原因是(shì)在政策指(zhǐ)導(dǎo)，激勵與(yǔ)補貼機製不健(jiàn)全(quán)的(dí)背景下，房地(dì)產企(qǐ)業(yè)並(bìng)不願意(yì)增加(jiā)建造(zào)成(chéng)本(běn)
。
    招商地(dì)產是(shì)目前國(guó)內少數(shù)推(tuī)行綠色建築(zhù)的企業，招商地(dì)產(chǎn)做(zuò)綠(lǜ)色(sè)建築的原(yuán)則(zé)是“適用，經濟，美觀”？首(shǒu)先(xiān)把(bǎ)能耗的(dí)量(liáng)降下來，再(zài)把(bǎ)提(tí)高能效(xiào)做(zuò)上去(qù)
。在推(tuī)進綠(lǜ)色建築(zhù)項目(mù)的時(shí)候(hòu)，會在經(jīng)濟效(xiào)益方麵做出讓(ràng)步，從而獲取“生態(tài)環(huán)境(jìng)，經濟，社會(huì)的平(píng)衡”
。