建築界(jiè)提(tí)到zui多的一(yī)個(gè)詞就是“節(jié)能(néng)"。從*到(dào)地(dì)方(fāng),節能(néng)降(jiàng)耗(hào)已經(jīng)成為重(zhòng)中(zhōng)之重的任務,如何(hé)讓建(jiàn)築(zhù)節(jié)能降耗,成為建築(zhù)設計師(shī),承建(jiàn)方乃(nǎi)至(zhì)建材提供(gōng)廠商(shāng)考慮zui多的(dí)問題。這對(duì)於門窗生(shēng)產(chǎn)企業(yè)來說,更(gēng)是(shì)一(yī)場新(xīn)的機遇(yù)與挑(tiāo)戰(zhàn)。係(xì)統門窗在(zài)中國經(jīng)歷了不(bù)溫不火(huǒ)的發展歷程(chéng)之(zhī)後,或(huò)許將迎來(lái)快速發(fā)展(zhǎn)時期(qī)。
樓盤的(dí)“麵(miàn)子"
所謂(wèi)係(xì)統(tǒng)門(mén)窗,是指(zhǐ)組成一樘完整的(dí)門窗(chuāng)各個子係(xì)統的所有材料(包(bāo)括型材(cái),玻璃(lí),五金,密封(fēng)膠,膠條,輔(fǔ)助配(pèi)件及(jí)配套紗(shā)窗(chuāng)),均經過嚴(yán)格的(dí)品牌技(jì)術標準(zhǔn)整合和多(duō)次實(shí)踐的標準(zhǔn)化產品(pǐn),利用的(dí)加工(gōng)設備(bèi)和安裝(zhuāng)工具,並按(àn)照標準的(dí)工藝加(jiā)工和安(ān)裝的(dí)門窗。此(cǐ)外(wài),它(tā)不僅僅(jǐn)隻(zhī)是(shì)材料(liào)成係(xì)統,還(huán)需要係(xì)統,係統的售後(hòu)服務,一(yī)站式(shì)服務(wù)的(dí)門窗才(cái)能(néng)真(zhēn)正成(chéng)為係統(tǒng)門(mén)窗(chuāng)。
“目前(qián)地(dì)產商對係(xì)統門(mén)窗應(yīng)該說是正在(zài)逐(zhú)漸接受(shòu),尤(yóu)其是大地產商(shāng)的一些樓(lóu)盤(pán),他們對(duì)於(yú)係(xì)統(tǒng)門窗(chuāng)的接(jiē)受度還是(shì)非常(cháng)高的。像國(guó)內(nèi)的萬(wàn)科,恒(héng) 大,當代這(zhè)些(xiē)比較(jiào)有(yǒu)名的(dí)地產商,樓(lóu)盤(pán)上基本上都(dū)在采用係統門(mén)窗。一些區(qū)域(yù)性的(dí)中(zhōng)小(xiǎo)型(xíng)地產(chǎn)商(shāng),由於公(gōng)司(sī)內(nèi)部(bù)的工(gōng)作流程相(xiāng)對(duì)簡單(dān),所(suǒ)以(yǐ)決策者一(yī)旦接受(shòu)了(liǎo)係(xì)統(tǒng)門(mén)窗之後,在(zài)部分(fēn)項目上就(jiù)會(huì)迅速改(gǎi)用(yòng)係(xì)統(tǒng)。
區(qū)別於(yú)傳統(tǒng)門窗主(zhǔ)要(yào)用(yòng)於解(jiě)決房(fáng)屋的擋風(fēng),遮雨(yǔ),保溫(wēn)以及采光(guāng)的功能性訴(sù)求問題(tí),係(xì)統門窗(chuāng)強調的(dí)是(shì)在解決(jué)這些(xiē)功能(néng)性(xìng)訴求的同時(shí),還能(néng)達到高(gāo)性(xìng)能標準的(dí)要求。
係統門窗(chuāng)是(shì)相對於(yú)傳(chuán)統門(mén)窗(chuāng)來說(shuō),傳(chuán)統(tǒng)門(mén)窗(chuāng)就是(shì)這些年來(lái)門窗行(háng)業(yè)一直(zhí)采用的一種市(shì)場運作模式——門窗廠(chǎng)到(dào)處買材料,然(rán)後(hòu)加工(gōng)成(chéng)成(chéng)品門(mén)窗再(zài)交付給(gěi)開發(fā)商(shāng)。中小型(xíng)門(mén)窗廠(chǎng)家(jiā)甚(shèn)至(zhì)是(shì)一些大型的門(mén)窗(chuāng)企業(yè)往往無(wú)法(fǎ)以(yǐ)一己(jǐ)之力(lì)去(qù)研(yán)發高(gāo)性(xìng)能(néng)的門窗及(jí)其配(pèi)套(tào)係(xì)統,如各門窗廠家(jiā)各(gè)自進(jìn)行(háng)門窗(chuāng)檢測(cè)以及性能認(rèn)證也是(shì)費用高昂。係統(tǒng)門(mén)窗(chuāng)企(qǐ)業由此(cǐ)應運(yùn)而(ér)生(shēng),通(tōng)過(guò)整合(hé)上遊供(gōng)應鏈資(zī)源,打(dǎ)造(zào)專業的技術及研發團隊(duì),進行深入的產品(pǐn)及應用研究來向門窗(chuāng)廠家及建築施(shī)工方(fāng)輸出全(quán)套(tào)的(dí)門窗係統解(jiě)決方案。
高(gāo)性能係統門(mén)窗(chuāng)的製(zhì)造(zào)涉(shè)及到多個(gè)相(xiāng)關行(háng)業,數十種上(shàng)遊產(chǎn)品(pǐn),包括設備(bèi),型(xíng)材(cái),五(wǔ)金(jīn),玻璃,粘(nián)膠,密(mì)封件等等。然而即(jí)便應(yīng)用了(liǎo)好的(dí)隔熱的型材,節(jié)能玻璃,五(wǔ)金(jīn)配件(jiàn)以(yǐ)及進口加(jiā)工設(shè)備(bèi)也(yě)並不一定能生產(chǎn)出高性能(néng)的係(xì)統(tǒng)門(mén)窗(chuāng),係(xì)統門窗決不僅僅是(shì)各種(zhǒng)高質量材料的單純組(zǔ)合。真(zhēn)正的(dí)係統門窗,是(shì)組(zǔ)成門(mén)窗(chuāng)各個部(bù)件(jiàn)的有(yǒu)機組合(hé),產(chǎn)品不(bù)僅(jǐn)需(xū)要(yào)考(kǎo)慮(lǜ)製造(zào)安裝過(guò)程中的(dí)材料,設備(bèi)以及各種(zhǒng)工藝搭配(pèi)組合,還(huán)需要(yào)考(kǎo)慮(lǜ)門窗上牆(qiáng)後的水密(mì)性,氣(qì)密性(xìng),抗風(fēng)壓,機(jī)械力學強度,隔(gé)熱,隔音,防盜,遮(zhē)陽,耐候性,操(cāo)作手感等(děng)一係列(liè)重要(yào)的使(shǐ)用性能和門窗功能。
門(mén)窗市場的(dí)少數(shù)派(pài)
由(yóu)於(yú)工業基(jī)礎(chǔ)薄弱,科學研究滯(zhì)後,中國在(zài)現代(dài)建築(zhù)技(jì)術(shù)以(yǐ)及(jí)門窗節能應(yīng)用(yòng)的(dí)普(pǔ)及程(chéng)度(dù)遠(yuǎn)遠落(là)後於西方國家。係(xì)統門窗產(chǎn)品在歐(ōu)洲建(jiàn)築市場(cháng)的應(yīng)用(yòng)比(bǐ)例高達70%以上,而(ér)我(wǒ)國(guó)仍處於(yú)起(qǐ)步(bù)階(jiē)段,應用比例不(bù)足1%。
中(zhōng)國雖然作為(wéi)建築(zhù)門窗(chuāng)的生產與(yǔ)使用大(dà)國,但應(yīng)用的門窗絕(jué)大(dà)多(duō)數還是高能耗,性能較(jiào)差的塑鋼和(hé)普通鋁(lǚ)合金單玻(bō)門(mén)窗(chuāng),市(shì)場(cháng)的持續發展並未(wèi)相(xiāng)應帶(dài)動中(zhōng)國建築門窗技術(shù)的(dí)升(shēng)級換代,生產(chǎn)工藝(yì)相對(duì)落後。而(ér)係統門窗(chuāng)由(yóu)於成本(běn)原因,在(zài)國內的(dí)推(tuī)廣並不很好,開發商(shāng)的(dí)積(jī)極性並不高(gāo)。目前(qián)國內大多(duō)數(shù)門窗製造(zào)企(qǐ)業(yè)隻是按照(zhào)建設單位(wèi)的(dí)要求(qiú)生(shēng)產門窗,門(mén)窗質(zhì)量(liáng)既(jì)得不(bù)到(dào)保(bǎo)證(zhèng),節能(néng)性也很差(chà),致(zhì)使中國(guó)的門窗企業(yè)不(bù)能建(jiàn)立自(zì)己的品牌。
係(xì)統門(mén)窗(chuāng)具(jù)備(bèi)低(dī)能耗,安全,舒適,降(jiàng)噪(zào),密封(fēng)性能(néng)良(liáng)好的優(yōu)勢,是一種(zhǒng)滿(mǎn)足(zú)社會生活(huó)需要的好產(chǎn)品,但大多數(shù)消(xiāo)費者卻始終用不(bù)上(shàng)這(zhè)樣(yàng)的好產品,這是(shì)為什(shí)麼(mó)?因(yīn)為高(gāo)性能就意(yì)味著較(jiào)高的成本(běn),過(guò)去(qù)沒(méi)有(yǒu)人(rén)為高性能買單。
一是中國房(fáng)地產強勢(shì)的賣方市場地位(wèi)製(zhì)約了(liǎo)需要較(jiào)高成本(běn)投入的高性(xìng)能係(xì)統門窗的(dí)發展。改革(gé)開(kāi)放以來,我國(guó)經濟(jì)高速發展,特別(bié)是(shì)近(jìn)十多(duō)年來持(chí)續(xù)處於建設鼎旺期(qī),房(fáng)地產(chǎn)市場(cháng)因(yīn)此(cǐ)長(cháng)期(qī)處(chǔ)於供不應求(qiú)的賣方市(shì)場。在(zài)巨(jù)大的(dí)賣方市場(cháng)下(xià),我國的房(fáng)地(dì)產(chǎn)市場持續火(huǒ)爆(bào),而(ér)且(qiě)大多(duō)為(wéi)毛坯房,房子隻(zhī)要蓋(gài)好,就不愁(chóu)銷售,門(mén)窗(chuāng)的好(hǎo)壞根(gēn)本不會影(yǐng)響樓(lóu)盤銷售,開發商根本不(bù)用(yòng)將(jiāng)高(gāo)性能(néng)的(dí)門(mén)窗作(zuò)為樓盤銷(xiāo)售的賣點(diǎn)。更(gēng)重要的是高(gāo)性能(néng)就意(yì)味(wèi)著高(gāo)成本(běn),在強(qiáng)勢的賣(mài)方(fāng)市(shì)場(cháng),在(zài)有(yǒu)低(dī)成(chéng)本的普(pǔ)通(tōng)門窗可替(tì)代(dài)時(shí),試問誰願意(yì)蝕本(běn)求(qiú)性能呢?因此,這(zhè)也(yě)是工(gōng)藝較(jiào)為簡(jiǎn)單(dān),性能較差(chà)的(dí)老(lǎo)90窗(chuāng),老70窗,38平(píng)開(kāi),55平開(kāi)等普(pǔ)通(tōng)窗型能(néng)“風靡(mí)"市場二(èr)十年(nián)的主(zhǔ)要原因。
二是社會對(duì)高性能係統(tǒng)門(mén)窗(chuāng)認(rèn)知度較(jiào)低(dī)。門窗(chuāng)作為(wéi)一(yī)個耐用(yòng)品,現代建(jiàn)築門窗業發展(zhǎn)歷史又較短,大(dà)多數人對(duì)現(xiàn)代建(jiàn)築門窗缺(quē)乏(fá)性(xìng)能(néng)體驗。因此(cǐ),人們(mén)在消(xiāo)費時更多(duō)考(kǎo)慮一些表(biǎo)象(xiàng)的(dí)基(jī)本性(xìng)能,能擋(dǎng)風避雨采(cǎi)光就(jiù)行,對門窗的一些專(zhuān)業(yè)性能要(yào)求根(gēn)本不了解,在意(yì)識(shí)形態上更加關(guān)注的(dí)是(shì)產(chǎn)品(pǐn)質(zhì)量,性(xìng)價(jià)比等(děng)因素。此(cǐ)外,門窗(chuāng)作(zuò)為房子(zǐ)的附(fù)件(jiàn),在房地產(chǎn)強勢的(dí)賣(mài)方市場(cháng)下(xià),建(jiàn)築(zhù)門(mén)窗的社(shè)會(huì)認知(zhī)程(chéng)度也較低,社會(huì)對門窗性能要(yào)求不高,而且行(háng)業對門(mén)窗標準(zhǔn)重視不夠,國家在(zài)相應(yīng)性能標(biāo)準(zhǔn)與(yǔ)規範(fàn)上也(yě)不太(tài)*,這些都(dū)嚴(yán)重(zhòng)製約(yuē)了(liǎo)門(mén)窗產(chǎn)品質(zhì)量(liáng)檔次的(dí)提升,門(mén)窗技(jì)術(shù)的升級換代。
三(sān)是係(xì)統(tǒng)門(mén)窗(chuāng)市(shì)場(cháng)需(xū)求太小,門窗(chuāng)企(qǐ)業難以形成創新的動(dòng)力。研(yán)發係(xì)統門(mén)窗工(gōng)序(xù)繁雜(zá),設備(bèi),生產,安裝(zhuāng)要求(qiú),還(huán)需(xū)要耗費(fèi)比較(jiào)大的(dí)成(chéng)本去做大(dà)量的實(shí)驗,認(rèn)證等,市場需(xū)求也太小(xiǎo)。由(yóu)於(yú)我(wǒ)國(guó)建築業的高速發(fā)展(zhǎn),建(jiàn)築門窗市場巨大(dà),大(dà)多(duō)數(shù)企業(yè)現有門窗產品基本供不(bù)應(yīng)求,因此大(dà)都不(bù)太追求產品(pǐn)創(chuàng)新(xīn),工藝升(shēng)級(jí),低級的(dí)生產狀態多(duō)年(nián)沒有(yǒu)改變(biàn),這也(yě)在很大程(chéng)度(dù)上(shàng)延緩了(liǎo)行業的整(zhěng)體發展,係統(tǒng)門窗的(dí)應用推廣。
兩種模式將並(bìng)存
“目(mù)前中國的門窗幕(mù)牆(qiáng)係統(tǒng)的自主品(pǐn)牌(pái),應該(gāi)說(shuō)還處於一(yī)個繼續(xù)摸(mō)索的(dí)階段。如果將(jiāng)近十(shí)年來中(zhōng)窗係統的(dí)發(fā)展(zhǎn)現狀(zhuàng)與(yǔ)發達國家(jiā)幾(jī)十(shí)年的積(jī)累對(duì)比(bǐ),差(chà)距是的,也(yě)是(shì)非(fēi)常大(dà)的(dí)。"胡(hú)寶(bǎo)升認為(wéi),和(hé)國外(wài)的(dí)差距(jù)主(zhǔ)要(yào)從(cóng)幾個方(fāng)麵(miàn)來說:一(yī)是(shì)市(shì)場(cháng)環(huán)境(jìng):發達國(guó)家(jiā)市(shì)場(cháng)環(huán)境(jìng)比較(jiào)成熟也非常(cháng)理(lǐ)性的,他們的用戶在選(xuǎn)擇(zé)產品的(dí)時(shí)候會非常(cháng)理(lǐ)性的去(qù)考(kǎo)慮,而且(qiě)具有一定(dìng)的(dí)消費能力。
二(èr)是(shì)積(jī)累與沉澱。“歐洲的係統公(gōng)司像旭格成(chéng)立有60多年(nián)了(liǎo),後期(qī)的這(zhè)些(xiē)係統公(gōng)司已經(jīng)也有30多年的(dí)發展(zhǎn)時間。這麼(mó)長(cháng)時間的(dí)積累(léi),不(bù)是(shì)我們國(guó)內(nèi)剛剛起步十年的(dí)係(xì)統(tǒng)公司(sī)所能(néng)比擬的,這種(zhǒng)差距是不可(kě)跨越(yuè)的,隻(zhī)能是盡量縮小。所以不論是產品的(dí)技(jì)術含(hán)量(liáng)還是產品的性(xìng)能,都(dū)存(cún)在一定的差(chà)距(jù)。當然我們國(guó)內(nèi)的(dí)係(xì)統公司和(hé)國(guó)外相比(bǐ)zui直觀的(dí)差距還是(shì)表(biǎo)現(xiàn)在品牌(pái),產品(pǐn)體係(xì)與產品性(xìng)能(néng)上。"不過,胡(hú)寶升(shēng)同時(shí)認為(wéi),與進入到(dào)中國的國外(wài)係(xì)統(tǒng)公司相(xiāng)比(bǐ),國(guó)內(nèi)係統(tǒng)公司也(yě)有自身(shēn)的(dí)優(yōu)勢,因(yīn)為他(tā)們對國內市場(cháng)會有(yǒu)更深(shēn)刻(kè)的了解和認(rèn)識。這(zhè)種中國(guó)特色(sè)不是每(měi)一家外國(guó)公(gōng)司或(huò)者每(měi)一個(gè)外國(guó)人都能在(zài)短期內(nèi)認(rèn)知(zhī)的,而這(zhè)也正是國外係統(tǒng)公司(sī)zui欠(qiàn)缺(quē)的東西。對於國外係統公(gōng)司來(lái)說,很(hěn)多(duō)東(dōng)西(xī)不(bù)可(kě)能(néng)是(shì)搬(bān)過來就(jiù)用,首先應(yīng)該(gāi)了解(jiě)中國(guó)市(shì)場,去認(rèn)識(shí)和適應市場。
近十(shí)來(lái)年,係(xì)統這(zhè)個概(gài)念越來越多的被大家(jiā)提起和接受,甚至到了追捧(pěng)的(dí)程(chéng)度。不過,也正因為(wéi)從業(yè)者(zhě)們(mén)知道(dào)係統門窗要比普(pǔ)通的門(mén)窗(chuāng)價格高(gāo),利(lì)潤更(gēng)理想,一些(xiē)企(qǐ)業(yè)也就打(dǎ)著係(xì)統(tǒng)的旗號,去(qù)推廣一(yī)些看似係統(tǒng)的產(chǎn)品(pǐn)。
係統涉及(jí)到(dào)的方麵(miàn)非常多,並不是(shì)幾個鋁型(xíng)材斷麵(miàn),幾個小配件(jiàn)就(jiù)叫係統,除(chú)了(liǎo)看得見摸得著的(dí)這些(xiē)產(chǎn)品(pǐn)之(zhī)外,還(huán)有(yǒu)很多(duō)軟性(xìng)的東西(xī)。因(yīn)為(wéi)構成一個係(xì)統zui重要(yào)的(dí)部(bù)分(fēn),就是(shì)服務,包(bāo)括(kuò)對(duì)門窗(chuāng)廠做(zuò)的項(xiàng)目進行(háng)跟蹤(zōng)管理,這一點在我們(mén)國(guó)內的重要(yào)性(xìng)甚至(zhì)要(yào)遠遠高(gāo)於(yú)歐洲(zhōu)。“因(yīn)為整(zhěng)體來講,在(zài)歐洲(zhōu)發達國家(jiā)做係統(tǒng),不論是(shì)材(cái)料的供(gōng)應廠(chǎng)家還是門窗的(dí)加工企業,各(gè)個(gè)環(huán)節(jié)大(dà)家(jiā)執(zhí)行(háng)合(hé)同的(dí)能力是非常強(qiáng)的,但國(guó)內整(zhěng)體(tǐ)的(dí)市(shì)場(cháng)環(huán)境(jìng)還不(bù)是(shì)特別理想,經常見到(dào)一些(xiē)偷(tōu)工減(jiǎn)料的做(zuò)法(fǎ),所以(yǐ)這(zhè)個問題顯得就更突(tū)出(chū)一點。"
業(yè)內人士分析,隨(suí)著中國房地產(chǎn)市場(cháng)由賣(mài)方(fāng)市場向(xiàng)買(mǎi)方市場(cháng)轉(zhuǎn)變,高(gāo)質量的(dí)樓盤將在(zài)市(shì)場(cháng)競(jìng)爭當(dāng)中(zhōng)具備更強(qiáng)的競(jìng)爭力。從前那種(zhǒng)房子隻(zhī)要蓋好,就不愁(chóu)銷(xiāo)售(shòu)的(dí)局(jú)麵將不復存在(zài)。高(gāo)性(xìng)能的係統門窗(chuāng)將成為樓盤(pán)推(tuī)銷(xiāo)過程(chéng)中(zhōng)消費者可感知並(bìng)體驗到(dào)的一個重(zhòng)要賣點,尤(yóu)其是(shì)對(duì)於毛坯(pī)房而言。同時,隨著(zhuó)政(zhèng)府對低碳環(huán)保(bǎo)的倡導以及民眾意識(shí)的提升,購房者(zhě)越(yuè)來越(yuè)關(guān)注建築(zhù)節能方麵的因素。人(rén)們對於(yú)門窗的(dí)要求(qiú),不(bù)再僅僅(jǐn)停留(liú)於擋(dǎng)風避雨和采光(guāng),更(gēng)好的保溫(wēn),隔(gé)音(yīn),防水(shuǐ),防(fáng)風(fēng)以及防塵(chén)性(xìng)能逐步成為(wéi)業(yè)主考(kǎo)察(chá)建(jiàn)築門窗的一個(gè)重(zhòng)要(yào)因素(sù)。而係統(tǒng)門窗市場的擴大(dà),促進(jìn)了(liǎo)門窗企(qǐ)業(yè)的(dí)轉(zhuǎn)型。越(yuè)來越多的門窗(chuāng)廠通(tōng)過(guò)與(yǔ)係統公司合作,了(liǎo)解(jiě)並認(rèn)可了(liǎo)係(xì)統門窗對於(yú)設備,生產(chǎn)以(yǐ)及安裝的(dí)要(yào)求,並(bìng)且(qiě)能(néng)夠(gòu)掌握係統門窗生產的(dí)基(jī)本工藝。從而促進了(liǎo)係統(tǒng)門窗行業(yè)的整體發展(zhǎn)以(yǐ)及(jí)係統門窗(chuāng)產品的應(yīng)用推廣。
“現在中(zhōng)國(guó)的一(yī)綫城(chéng)市,包(bāo)括接下(xià)來(lái)的(dí)二,三(sān)綫城市,會是係統門(mén)窗的主要市場(cháng)。但由於(yú)中(zhōng)國(guó)經濟發(fā)展(zhǎn)的不平衡,在(zài)相對落(là)後(hòu)的地區,傳統門窗模(mó)式我(wǒ)覺得還是會存在(zài)相當長的時間,所(suǒ)以(yǐ)在(zài)這一期(qī)間(jiān)內(nèi)這(zhè)兩(liǎng)種模式都會並存(cún)。

