隨(suí)著我(wǒ)國新型(xíng)城鎮(zhèn)化(huà)，工業化(huà)，信(xìn)息化(huà)的(dí)快速發展，建築(zhù)產業現代化(huà)發展迅(xùn)猛(měng)，呈(chéng)現(xiàn)出的發展勢(shì)頭。
　　
　　但是(shì)，我們必須清(qīng)醒(xǐng)地(dì)看到，現階(jiē)段由(yóu)於建(jiàn)築(zhù)產業(yè)現(xiàn)代化處(chǔ)於(yú)發展的初期，尚缺乏國家(jiā)層麵的頂層設計，建(jiàn)築產業現(xiàn)代化的(dí)內(nèi)涵，步(bù)驟，路徑(jìng)還不(bù)夠清晰。因此，必須對建(jiàn)築(zhù)產業現(xiàn)代化(huà)有一個(gè)全麵的理解，才能(néng)使(shǐ)政府工作(zuò)指(zhǐ)導有(yǒu)力，才能(néng)使企業在發展中贏(yíng)得主(zhǔ)動，贏得市場，才(cái)能保(bǎo)證建(jiàn)築產業(yè)現代化持續(xù)，健(jiàn)康發(fā)展。
　　
　　建(jiàn)築產業現(xiàn)代(dài)化核(hé)心(xīn)要素
　　
　　建(jiàn)築(zhù)產業現(xiàn)代化是以綠色(sè)發(fā)展為(wéi)理念，以住宅(zhái)建設為(wéi)重點(diǎn)，以(yǐ)新(xīn)型(xíng)建(jiàn)築工(gōng)業化為(wéi)核心，廣泛運用信(xìn)息(xī)技術和現代化管(guǎn)理(lǐ)模式(shì)，將(jiāng)房屋(wū)建(jiàn)造的(dí)全(quán)過程聯結(jié)為(wéi)完整(zhěng)的(dí)一體化(huà)產業(yè)鏈(liàn)，實現(xiàn)傳統生(shēng)產方(fāng)式向現代工(gōng)業(yè)化生(shēng)產方式轉變(biàn)，從(cóng)而(ér)全麵提高建(jiàn)築(zhù)工程的效(xiào)率，效益和質量(liáng)。
　　
　　就(jiù)現階段(duàn)而言，建築產業(yè)現(xiàn)代化(huà)的基(jī)本(běn)內涵是：zui終產(chǎn)品綠色(sè)化；建築(zhù)生產工(gōng)業化；建造過程(chéng)精益(yì)化；全產業鏈集成化(huà)；項目管(guǎn)理(lǐ)化(huà)；管理(lǐ)高(gāo)管(guǎn)職業(yè)化和產業工(gōng)人(rén)技(jì)能(néng)化。
　　
　　概而言之，就是建築工(gōng)業(yè)化與建築信(xìn)息化。
　　
　　建(jiàn)築(zhù)產業(yè)現(xiàn)代(dài)化核心要素：建築(zhù)工(gōng)業(yè)化(huà)與(yǔ)建築(zhù)信息(xī)化
　　
　　建(jiàn)築工業(yè)化
　　
　　建築工(gōng)業化(huà)，是指通(tōng)過現代(dài)化製(zhì)造(zào)，運輸，安裝和科(kē)學管理(lǐ)的大(dà)工業生(shēng)產方式(shì)，代替傳統(tǒng)建築(zhù)業(yè)中分散(sàn)，低(dī)水平(píng)，低效率(shuài)的手(shǒu)工業生(shēng)產方(fāng)式。其(qí)主(zhǔ)要(yào)標誌是建(jiàn)築設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，構(gòu)件部品化，施工(gōng)機械(xiè)化和管(guǎn)理信(xìn)息(xī)化。
　　
　　建築工(gōng)業化(huà)並不(bù)是新問題，早在上(shàng)世紀50年代(dài)國家(jiā)就(jiù)開始推行建(jiàn)築工(gōng)業(yè)化(huà)，到(dào)上世(shì)紀80年代中期一(yī)度停(tíng)滯(zhì)下來，上世(shì)紀(jì)90年代末(mò)期，開始推行住宅(zhái)產業(yè)化，但發(fā)展(zhǎn)也並不(bù)理想。目前，隨著我(wǒ)國經(jīng)濟(jì)社會的發展以及(jí)建(jiàn)築業(yè)人(rén)口紅利(lì)的(dí)淡出(chū)，我國建築工(gōng)業化(huà)已(yǐ)經(jīng)進(jìn)入了(liǎo)發展(zhǎn)的“機(jī)遇期(qī)”。
　　
　　建築(zhù)工(gōng)業(yè)化(huà)發展(zhǎn)三(sān)問題
　　
　　建築工(gōng)業(yè)化的發(fā)展一定要(yào)注(zhù)意三個方(fāng)麵的問題：一(yī)是(shì)要(yào)遵循市場規律，不能盲目地(dì)用行政(zhèng)化手(shǒu)段推進。要(yào)讓工(gōng)業化的(dí)技(jì)術體(tǐ)係和管理模(mó)式(shì)在實(shí)踐(jiàn)中逐步發展成熟，不(bù)能一哄而上(shàng)，更(gēng)不(bù)能(néng)急功(gōng)近利，這才是(shì)健(jiàn)康(kāng)發展(zhǎn)之(zhī)道。
　　
　　二是要(yào)科學管理，從房(fáng)屋建造的全(quán)過(guò)程，全係(xì)統的(dí)角(jiǎo)度(dù)整體推(tuī)進(jìn)，協調(tiáo)發展。要建立現代化企(qǐ)業管理(lǐ)製(zhì)度(dù)，重點推進工程總承包(bāo)模(mó)式，通(tōng)過整(zhěng)合優(yōu)化產(chǎn)業(yè)資源來(lái)實現整體效益的(dí)zui大化。尤其在建築工(gōng)業化(huà)發(fā)展(zhǎn)的初期，社會(huì)化(huà)程度(dù)不高，專業化分工尚未形成的(dí)前(qián)提下(xià)，隻有(yǒu)按(àn)照這種模式，才能把整(zhěng)個產業化(huà)技術(shù)和管理模式固(gù)化下來(lái)。
　　
　　三(sān)是要以(yǐ)技術創(chuàng)新為先導(dǎo)，研究和建(jiàn)立企業自主的技(jì)術體係和建(jiàn)造(zào)工法(fǎ)，這是企(qǐ)業的(dí)靈(líng)魂與(yǔ)核(hé)心(xīn)競爭力，未(wèi)來誰(shuí)掌(zhǎng)握(wò)了技術和(hé)工法(fǎ)誰(shuí)就(jiù)掌(zhǎng)握了市(shì)場(cháng)，誰(shuí)就能在新(xīn)一(yī)輪變(biàn)革中(zhōng)掌(zhǎng)握(wò)先機(jī)，贏得主(zhǔ)動(dòng)。
　　
　　企(qǐ)業(yè)是(shì)推行建築(zhù)工業化的關鍵
　　
　　培(péi)育和(hé)研究(jiū)*基礎(chǔ)性(xìng)技術，標準是(shì)推行(háng)建(jiàn)築工業化的關(guān)鍵，這(zhè)是行業普遍關注的問(wèn)題，也(yě)是(shì)*的重(zhòng)點工(gōng)作(zuò)。
　　
　　建築企(qǐ)業(yè)向(xiàng)建(jiàn)築工業化方(fāng)向轉(zhuǎn)型，必須(xū)從兩方麵(miàn)做好(hǎo)準備，一(yī)是(shì)要掌握工(gōng)業化的建造技術，這(zhè)是轉型(xíng)成功(gōng)的靈魂。如果企業不(bù)掌握工業化(huà)建(jiàn)造技(jì)術(shù)，轉(zhuǎn)型(xíng)升級無異(yì)於緣木求(qiú)魚。二是在向(xiàng)新(xīn)型建築工業化方向轉型時(shí)一(yī)定要(yào)從(cóng)傳(chuán)統的(dí)管理模式(shì)中走(zǒu)出來，摒棄(qì)現有(yǒu)的“以包帶管(guǎn)”模式，要(yào)以工程總承包為，實行一體化，專業(yè)化(huà)，現(xiàn)代化管理(lǐ)模(mó)式。這兩方麵(miàn)缺一不可(kě)。
　　
　　建築工業化(huà)的推進需要社會(huì)各界共同努(nǔ)力(lì)
　　
　　目前，由(yóu)於(yú)技(jì)術，規模(mó)等(děng)原(yuán)因(yīn)，工業化(huà)建(jiàn)築(zhù)的(dí)實際成本(běn)較(jiào)傳統(tǒng)建築(zhù)成(chéng)本高(gāo)。建築工業化有(yǒu)很多優點(diǎn)，這是從(cóng)長遠(yuǎn)來看的，這(zhè)需(xū)要(yào)全社(shè)會的共同努(nǔ)力。一是(shì)要(yào)靠(kào)政府(fǔ)規範標(biāo)準(zhǔn)，引(yǐn)導市場(cháng)的(dí)需求(qiú)，二(èr)是(shì)企(qǐ)業要有向建築工業化(huà)轉(zhuǎn)型的內在動力。
　　
　　建築(zhù)工業(yè)化全麵(miàn)推進(jìn)的體製，機製(zhì)尚未*，國(guó)家必須投入力量扭轉(zhuǎn)這個局(jú)麵(miàn)，將(jiāng)籠統(tǒng)的需求量化(huà)，具(jù)體(tǐ)化。在(zài)建築(zhù)工業化發(fā)展方麵，地(dì)方會有(yǒu)技(jì)術標準(zhǔn)，驗(yàn)收(shōu)標準(zhǔn)等一係(xì)列的法(fǎ)規(guī)和(hé)標準(zhǔn)，但國(guó)家必須權衡(héng)這些規(guī)範，標準是否(fǒu)合理(lǐ)。