在新版《綠色建(jiàn)築標準評(píng)價(jià)》正(zhèng)式實(shí)施大半年(nián)後，國家標準(zhǔn)《既(jì)有建(jiàn)築綠(lǜ)色改造(zào)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，《綠色醫(yī)院建築評(píng)價標準》，《綠色博覽建(jiàn)築(zhù)評(píng)價(jià)標(biāo)準》目(mù)前(qián)也已進入報(bào)批(pī)階段(duàn)，有望年內(nèi)實施。而在(zài)北京，重(zhòng)慶等地，有關綠色建築的施工驗收規範(fàn)正(zhèng)在緊鑼(luó)密鼓的編製當(dāng)中，意(yì)在從竣(jùn)工階段管控綠色(sè)建築(zhù)設計的落實。
    “不管(guǎn)是(shì)國家還是(shì)地方(fāng)層麵，有關綠色建築(zhù)相(xiāng)關的標準(zhǔn)都在不(bù)斷(duàn)*中(zhōng)，未來(lái)的(dí)標準(zhǔn)管(guǎn)理體係(xì)將覆(fù)蓋綠(lǜ)色建築的(dí)全(quán)生(shēng)命(mìng)周期(qī)，保障(zhàng)綠(lǜ)色建築效(xiào)益的(dí)實現。"作為新版(bǎn)綠色建築評價標(biāo)準,未來的(dí)綠色(sè)建築(zhù)發展將更加注(zhù)重實(shí)效性(xìng)，多元化和融合(hé)性。
    新舊之(zhī)變
    自年初(chū)新版《綠色建築評價(jià)標準》實(shí)施以(yǐ)來，已有將近9個(gè)月的(dí)時(shí)間，新標(biāo)準的推進和市場(cháng)反應(yīng)如(rú)何呢？
    “相(xiāng)比(bǐ)起2006版的(dí)老標準，新標(biāo)準在調(tiáo)整後整體難度(dù)略有(yǒu)提高(gāo)，其中一星和二(èr)星(xīng)難(nán)度(dù)變化(huà)不大(dà)，而三(sān)星(xīng)綠(lǜ)色(sè)建築的要(yào)求則(zé)較(jiào)以往(wǎng)提高(gāo)不(bù)少(shǎo)。目的(dí)是盡量讓(ràng)各(gè)綠(lǜ)色(sè)建築(zhù)標識(shí)數(shù)量(liáng)呈金字(zì)塔型分(fēn)布(bù)。這種設(shè)定(dìng)也是希望(wàng)市(shì)場(cháng)在申(shēn)報綠(lǜ)色建築標識(shí)時(shí)能夠更(gēng)加(jiā)理性客(kè)觀。“不要一說做(zuò)綠色(sè)建築都要三(sān)星(xīng)，其實很(hěn)多時候(hòu)花(huā)這麼多成本(běn)和(hé)代(dài)價*沒(méi)有(yǒu)必要(yào)。我(wǒ)們更(gēng)希望(wàng)一(yī)星成(chéng)為普遍要求(qiú)，在(zài)此基(jī)礎(chǔ)上(shàng)有(yǒu)條件的(dí)再做(zuò)二星，而(ér)那些先(xiān)鋒或示範類(lèi)項目才需要考(kǎo)慮申報三(sān)星。"
    據了解，此次(cì)新版(bǎn)標(biāo)準有四(sì)大(dà)主要變化(huà)，一(yī)是(shì)將適用範圍(wéi)由(yóu)住宅建(jiàn)築和公共建築(zhù)中的辦公(gōng)建築，商(shāng)場建(jiàn)築和旅館建築(zhù)擴展至(zhì)各類民(mín)用建(jiàn)築(zhù)。二(èr)是調(tiáo)整評價方法，對各評價指標(biāo)評分，並以總得(dé)分率確(què)定綠(lǜ)色建(jiàn)築等(děng)級(jí)。相應地，將舊版(bǎn)標準(zhǔn)中(zhōng)的(dí)一般(bān)項改(gǎi)為(wéi)評(píng)分項(xiàng)，取消(xiāo)優選項。三(sān)是在“四節一環(huán)保+運(yùn)行(háng)管(guǎn)理(lǐ)"的六(liù)類指標的(dí)基礎上(shàng)，增加“施(shī)工管(guǎn)理(lǐ)"類評價(jià)指標。四(sì)是(shì)增設加(jiā)分(fēn)項(xiàng)，鼓勵(lì)綠色建築技(jì)術(shù)，管理(lǐ)的(dí)創新和(hé)提高。
    新變(biàn)化(huà)常(cháng)帶來新問(wèn)題，新標(biāo)準也不(bù)例(lì)外(wài)。特(tè)別是(shì)新版標準(zhǔn)規(guī)定，對多功(gōng)能(néng)的綜(zōng)合性(xìng)單體(tǐ)建築(zhù)，應該按(àn)本(běn)標準(zhǔn)全部評價條(tiáo)文逐條對適用(yòng)的區(qū)域進(jìn)行評價，確定各評價條(tiáo)文的得(dé)分，即(jí)隻要條(tiáo)文有所(suǒ)涉及，該建築(zhù)就(jiù)參(cān)評並(bìng)確(què)定(dìng)得分。而如果評(píng)價項目同時具有(yǒu)居(jū)住和公共功(gōng)能，則需按這兩種功能分(fēn)別評(píng)價(jià)後(hòu)再取平均值。
    “按照此規定，即(jí)便(biàn)一(yī)個20萬平(píng)方(fāng)米(mǐ)的綜合體項(xiàng)目，19萬平方米都是公建(jiàn)，隻有(yǒu)1萬平方(fāng)米(mǐ)是住宅(zhái)，要(yào)參評(píng)的(dí)話(huà)還是(shì)采用平均(jūn)值(zhí)的方(fāng)式(shì)來確定分(fēn)值，未(wèi)免缺(quē)乏針對性(xìng)。因(yīn)為建(jiàn)築的(dí)情況多樣，各類(lèi)指標(biāo)下的評價條(tiáo)文不可能適(shì)用於所(suǒ)有的建築(zhù)，隻能盡量做到(dào)合理公平(píng)。
   今年(nián)上半(bàn)年我國綠(lǜ)色(sè)建築(zhù)依然呈現出強(qiáng)勁(jìn)的增(zēng)長(cháng)勢(shì)頭(tóu)，截至(zhì)2015年(nián)6月(yuè)30日(rì)，全國共(gòng)評出(chū)3194項(xiàng)綠(lǜ)色建(jiàn)築評(píng)價標識項目(mù)，同比(bǐ)去年數(shù)量(liáng)翻番(fān)，總(zǒng)建(jiàn)築(zhù)麵(miàn)積(jī)則達到3.6億(yì)平(píng)方米。其(qí)中設計標(biāo)識項目(mù)3009項，占(zhān)總(zǒng)數(shù)的(dí)94.2%，建築(zhù)麵(miàn)積為3.4億(yì)平方(fāng)米(mǐ)；運(yùn)行標識項目(mù)185項(xiàng)，占總數(shù)的5.8%，建(jiàn)築麵積為2194.8萬(wàn)平(píng)方米。
    盡管(guǎn)目(mù)前(qián)我(wǒ)國設計(jì)標識(shí)占(zhān)了絕大多數(shù)，未來運(yùn)行標識肯(kěn)定會(huì)越(yuè)來(lái)越多(duō)。“現在很多(duō)地(dì)方(fāng)已經出台(tái)或者正(zhèng)在製定(dìng)的(dí)相關政(zhèng)策都將和運行標(biāo)識掛鉤(gōu)。隻(zhī)有你(nǐ)向(xiàng)政(zhèng)府(fǔ)證明你承(chéng)諾的(dí)都(dū)做(zuò)到了，政府才有(yǒu)可(kě)能(néng)給你(nǐ)足(zú)額(é)的(dí)獎勵(lì)。"以正在(zài)編(biān)製(zhì)的《北京(jīng)市綠色建築(zhù)工程施工驗收(shōu)規(guī)範》為(wéi)例，由(yóu)於(yú)北(běi)京(jīng)要求新(xīn)建(jiàn)建築基本都要(yào)達到(dào)一(yī)標準，如(rú)何確保(bǎo)大(dà)麵積(jī)的“綠色承諾(nuò)"落實就(jiù)成(chéng)了(liǎo)首(shǒu)要任(rèn)務，對此，施工和(hé)運營階(jiē)段審查(chá)管理(lǐ)*。
    並且(qiě)，隨(suí)著(zhuó)綠(lǜ)色(sè)建築逐(zhú)漸向(xiàng)規(guī)模化(huà)和深水區(qū)發展(zhǎn)，既(jì)有(yǒu)建(jiàn)築的“綠(lǜ)化"和(hé)生態(tài)城區的藍(lán)海(hǎi)已經顯(xiǎn)現(xiàn)。“《既(jì)有建築綠(lǜ)色改造評價標準》年(nián)內(nèi)即將(jiāng)實施，目(mù)前北(běi)京，天(tiān)津(jīn)，濟南等城市(shì)已經展開(kāi)試點(diǎn)工(gōng)作(zuò)。而《綠(lǜ)色生(shēng)態城區(qū)評價標準》也正在編(biān)製中(zhōng)，全國(guó)287個地級(jí)以上城市中提出(chū)‘低碳生態城’建設目標(biāo)的城(chéng)市已(yǐ)達(dá)到280個(gè)。"