避免浪費(fèi) 城(chéng)市建築杜(dù)絕“短命”現(xiàn)象
點(diǎn)擊次數：2930 更(gēng)新時(shí)間：2013-03-04
工控摘(zhāi)要(yào)：一(yī)般而言(yán)，民用住宅的(dí)實(shí)際“壽(shòu)命”明顯低於預期(qī)，尤(yóu)其(qí)是近年來各地步入城(chéng)市(shì)開發(fā)的(dí)高(gāo)峰(fēng)期(qī)，各地紛紛(fēn)大(dà)拆(chāi)大建(jiàn)，導(dǎo)致(zhì)建築“短(duǎn)命(mìng)”現(xiàn)象層出不(bù)窮
近年(nián)來(lái)，有關(guān)城市標誌性“短命(mìng)建築”的報道，總(zǒng)能吸引(yǐn)人(rén)們的(dí)眼球(qiú)。按照中(zhōng)國(guó)民用建(jiàn)築設計(jì)通則規定，重要建築和高(gāo)層建築(zhù)主體結構的耐(nài)久年限為(wéi)100年，一(yī)般性建(jiàn)築(zhù)為(wéi)50年至(zhì)100年。然而，現(xiàn)實情(qíng)況是(shì)，國內建(jiàn)築的(dí)實際(jì)壽命(mìng)與設計(jì)通(tōng)則的要求(qiú)存在(zài)相(xiāng)當大的差(chà)距。
一般(bān)而(ér)言(yán)，民用住宅(zhái)的(dí)實(shí)際(jì)“壽(shòu)命(mìng)”明顯(xiǎn)低(dī)於預期，尤其(qí)是(shì)近年(nián)來(lái)各地步(bù)入城市開(kāi)發的高峰(fēng)期(qī)，各地(dì)紛(fēn)紛大拆大(dà)建，導(dǎo)致(zhì)建築(zhù)“短命(mìng)”現(xiàn)象層(céng)出不窮(qióng)，這不(bù)但造(zào)成社(shè)會(huì)資源的極(jí)大(dà)浪費，更將(jiāng)對(duì)人們的生存環(huán)境構成威(wēi)脅(xié)。
建(jiàn)築物(wù)作為一件製(zhì)成(chéng)品，在(zài)建造過(guò)程中(zhōng)，涉及規(guī)劃，設(shè)計，施工，建(jiàn)設和監理(lǐ)等(děng)諸多環(huán)節(jié)，隻要其(qí)中任(rèn)何一個環節把關(guān)不(bù)嚴或者(zhě)敷(fū)衍(yǎn)了事(shì)，整個建築的質量就難(nán)以保(bǎo)證(zhèng)。而(ér)造(zào)成國內建築物提前(qián)“報(bào)廢”現(xiàn)象的(dí)原因(yīn)也是多方(fāng)麵的(dí)：一(yī)方(fāng)麵是城市(shì)的規劃設計改變(biàn)所(suǒ)致。由於城(chéng)市管理(lǐ)者的眼光受(shòu)當時歷(lì)史條件(jiàn)所(suǒ)限，數年前的城市規(guī)劃(huá)與(yǔ)今(jīn)天的城市發展大(dà)相徑(jìng)庭，而(ér)城(chéng)市管理者受(shòu)錯(cuò)誤的政(zhèng)績(jì)觀的驅(qū)使，大(dà)搞(gǎo)“形(xíng)象工(gōng)程”，熱衷於大拆大建，從而(ér)導(dǎo)致城市建(jiàn)築成為“短(duǎn)命鬼(guǐ)”；另(lìng)一方麵(miàn)，也存(cún)在(zài)開發商(shāng)故(gù)意製(zhì)造建(jiàn)築(zhù)質量的問(wèn)題。很(hěn)多情(qíng)況(kuàng)下，即(jí)使(shǐ)房(fáng)屋(wū)質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，開(kāi)發商為(wéi)了(liǎo)獲得(dé)高額利潤，也會人為(wéi)製(zhì)造(zào)建築質量問題。比(bǐ)如，開(kāi)發(fā)商(shāng)在開發住宅小(xiǎo)區時，如(rú)在開發(fā)範(fàn)圍(wéi)內有舊建(jiàn)築物妨(fáng)礙(ài)其開發，即使(shǐ)建築物仍(réng)可(kě)使(shǐ)用，他們也會遊說管理部(bù)門(mén)，挖空心思(sī)將舊建(jiàn)築拆(chāi)除，取(qǔ)得土地(dì)開發權以牟取暴(bào)利。
很顯然，城市建築“短(duǎn)命”現象(xiàng)與科學(xué)發展觀背道(dào)而馳(chí)。目前國(guó)內(nèi)城(chéng)市建(jiàn)設規(guī)模(mó)正處(chǔ)於高速膨脹期，燒(shāo)製水(shuǐ)泥(ní)用(yòng)的(dí)礦料已(yǐ)很短(duǎn)缺(quē)，配製混(hùn)凝土的(dí)砂石在(zài)許多地方也(yě)已(yǐ)十分緊張。一(yī)些地(dì)區開(kāi)采(cǎi)砂石已(yǐ)經嚴重(zhòng)毀損(sǔn)河床，破壞植被(bèi)。假若今後每年基(jī)本建設(shè)仍(réng)要消耗(hào)大量混(hùn)凝土，按(àn)照傳統的取用(yòng)方法將難以為繼。
因(yīn)此(cǐ)，從(cóng)可(kě)持續(xù)發(fā)展(zhǎn)的(dí)角(jiǎo)度看，資源有限(xiàn)不容揮(huī)霍(huò)，必(bì)須(xū)盡(jìn)快采取必要(yào)的(dí)措施。事(shì)實上，無(wú)論(lùn)何種原因(yīn)導致(zhì)的(dí)建築“短(duǎn)命”問題(tí)，都(dū)是(shì)與政(zhèng)府有(yǒu)關(guān)部(bù)門的監管(guǎn)不(bù)力甚至不作(zuò)為息息(xī)相關。所(suǒ)以(yǐ)，遏止(zhǐ)建築“短命(mìng)”現象，需(xū)要政府部門(mén)對(duì)工程建(jiàn)設(shè)各(gè)環(huán)節加強(qiáng)監(jiān)管，改(gǎi)變(biàn)過去主(zhǔ)要依靠行政(zhèng)命(mìng)令的(dí)管理(lǐ)方(fāng)式，逐(zhú)步(bù)過渡到嚴格(gé)依靠法規進(jìn)行(háng)管理(lǐ)的(dí)方(fāng)式(shì)。
除此(cǐ)之外，還應采取措施對建設工程的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行(háng)有(yǒu)效監管。一方麵(miàn)，從規(guī)劃階段起，就(jiù)應要求政(zhèng)府(fǔ)有(yǒu)關(guān)部(bù)門(mén)從(cóng)其(qí)科學性和前(qián)瞻(zhān)性上(shàng)下功夫，使其(qí)符合所在地域(yù)的(dí)整體發展(zhǎn)需要；另一方麵(miàn)，在建設施工階段(duàn)，也(yě)應(yīng)對(duì)施工企業采取(qǔ)的製(zhì)約機製，除了政府管理(lǐ)部(bù)門的(dí)製(zhì)約以外(wài)，還(huán)要有工程保險單位，銀(yín)行，輿(yú)論等多(duō)方(fāng)麵的有(yǒu)效約(yuē)束(shù)。
同時，還應提(tí)高從事建(jiàn)設(shè)單(dān)位的準入門檻，建(jiàn)立(lì)有序(xù)的(dí)市(shì)場經濟(jì)條(tiáo)件(jiàn)下(xià)的(dí)公(gōng)平(píng)競(jìng)爭。除(chú)在(zài)建設過程中加(jiā)強(qiáng)監(jiān)督(dū)管理(lǐ)以確保(bǎo)建築質(zhì)量(liáng)外(wài)，更要(yào)在(zài)建(jiàn)築(zhù)工(gōng)程(chéng)峻工(gōng)後搞好質(zhì)量(liáng)驗收(shōu)，並對(duì)其後期維護進行(háng)經常(cháng)性的監(jiān)督檢查。這(zhè)樣(yàng)，興(xīng)許能(néng)夠有(yǒu)效杜絕城市建築“短命”現象。
建(jiàn)築(zhù)節能(néng)檢測設(shè)備：高(gāo)強(qiáng)螺栓(shuān)檢測(cè)儀/平板導(dǎo)熱儀(yí)/水紫外輻(fú)照試驗(yàn)箱/抗(kàng)滑(huá)移(yí)係數(shù)檢測/建築圍護結構(gòu)檢(jiǎn)測(cè)儀(yí)/密封膠相容性(xìng)試(shì)驗(yàn)箱/風量罩/導(dǎo)熱儀(yí)/硬(yìng)度計(jì)
：
：李(lǐ)
近年(nián)來(lái)，有關(guān)城市標誌性“短命(mìng)建築”的報道，總(zǒng)能吸引(yǐn)人(rén)們的(dí)眼球(qiú)。按照中(zhōng)國(guó)民用建(jiàn)築設計(jì)通則規定，重要建築和高(gāo)層建築(zhù)主體結構的耐(nài)久年限為(wéi)100年，一(yī)般性建(jiàn)築(zhù)為(wéi)50年至(zhì)100年。然而，現(xiàn)實情(qíng)況是(shì)，國內建(jiàn)築的(dí)實際(jì)壽命(mìng)與設計(jì)通(tōng)則的要求(qiú)存在(zài)相(xiāng)當大的差(chà)距。
一般(bān)而(ér)言(yán)，民用住宅(zhái)的(dí)實(shí)際(jì)“壽(shòu)命(mìng)”明顯(xiǎn)低(dī)於預期，尤其(qí)是(shì)近年(nián)來(lái)各地步(bù)入城市開(kāi)發的高峰(fēng)期(qī)，各地(dì)紛(fēn)紛大拆大(dà)建，導(dǎo)致(zhì)建築(zhù)“短命(mìng)”現(xiàn)象層(céng)出不窮(qióng)，這不(bù)但造(zào)成社(shè)會(huì)資源的極(jí)大(dà)浪費，更將(jiāng)對(duì)人們的生存環(huán)境構成威(wēi)脅(xié)。
建(jiàn)築物(wù)作為一件製(zhì)成(chéng)品，在(zài)建造過(guò)程中(zhōng)，涉及規(guī)劃，設(shè)計，施工，建(jiàn)設和監理(lǐ)等(děng)諸多環(huán)節(jié)，隻要其(qí)中任(rèn)何一個環節把關(guān)不(bù)嚴或者(zhě)敷(fū)衍(yǎn)了事(shì)，整個建築的質量就難(nán)以保(bǎo)證(zhèng)。而(ér)造(zào)成國內建築物提前(qián)“報(bào)廢”現(xiàn)象的(dí)原因(yīn)也是多方(fāng)麵的(dí)：一(yī)方(fāng)麵是城市(shì)的規劃設計改變(biàn)所(suǒ)致。由於城(chéng)市管理(lǐ)者的眼光受(shòu)當時歷(lì)史條件(jiàn)所(suǒ)限，數年前的城市規(guī)劃(huá)與(yǔ)今(jīn)天的城市發展大(dà)相徑(jìng)庭，而(ér)城(chéng)市管理者受(shòu)錯(cuò)誤的政(zhèng)績(jì)觀的驅(qū)使，大(dà)搞(gǎo)“形(xíng)象工(gōng)程”，熱衷於大拆大建，從而(ér)導(dǎo)致城市建(jiàn)築成為“短(duǎn)命鬼(guǐ)”；另(lìng)一方麵(miàn)，也存(cún)在(zài)開發商(shāng)故(gù)意製(zhì)造建(jiàn)築(zhù)質量的問(wèn)題。很(hěn)多情(qíng)況(kuàng)下，即(jí)使(shǐ)房(fáng)屋(wū)質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，開(kāi)發商為(wéi)了(liǎo)獲得(dé)高額利潤，也會人為(wéi)製(zhì)造(zào)建築質量問題。比(bǐ)如，開(kāi)發(fā)商(shāng)在開發住宅小(xiǎo)區時，如(rú)在開發(fā)範(fàn)圍(wéi)內有舊建(jiàn)築物妨(fáng)礙(ài)其開發，即使(shǐ)建築物仍(réng)可(kě)使(shǐ)用，他們也會遊說管理部(bù)門(mén)，挖空心思(sī)將舊建(jiàn)築拆(chāi)除，取(qǔ)得土地(dì)開發權以牟取暴(bào)利。
很顯然，城市建築“短(duǎn)命”現象(xiàng)與科學(xué)發展觀背道(dào)而馳(chí)。目前國(guó)內(nèi)城(chéng)市建(jiàn)設規(guī)模(mó)正處(chǔ)於高速膨脹期，燒(shāo)製水(shuǐ)泥(ní)用(yòng)的(dí)礦料已(yǐ)很短(duǎn)缺(quē)，配製混(hùn)凝土的(dí)砂石在(zài)許多地方也(yě)已(yǐ)十分緊張。一(yī)些地(dì)區開(kāi)采(cǎi)砂石已(yǐ)經嚴重(zhòng)毀損(sǔn)河床，破壞植被(bèi)。假若今後每年基(jī)本建設(shè)仍(réng)要消耗(hào)大量混(hùn)凝土，按(àn)照傳統的取用(yòng)方法將難以為繼。
因(yīn)此(cǐ)，從(cóng)可(kě)持續(xù)發(fā)展(zhǎn)的(dí)角(jiǎo)度看，資源有限(xiàn)不容揮(huī)霍(huò)，必(bì)須(xū)盡(jìn)快采取必要(yào)的(dí)措施。事(shì)實上，無(wú)論(lùn)何種原因(yīn)導致(zhì)的(dí)建築“短(duǎn)命”問題(tí)，都(dū)是(shì)與政(zhèng)府有(yǒu)關(guān)部(bù)門的監管(guǎn)不(bù)力甚至不作(zuò)為息息(xī)相關。所(suǒ)以(yǐ)，遏止(zhǐ)建築“短命(mìng)”現象，需(xū)要政府部門(mén)對(duì)工程建(jiàn)設(shè)各(gè)環(huán)節加強(qiáng)監(jiān)管，改(gǎi)變(biàn)過去主(zhǔ)要依靠行政(zhèng)命(mìng)令的(dí)管理(lǐ)方(fāng)式，逐(zhú)步(bù)過渡到嚴格(gé)依靠法規進(jìn)行(háng)管理(lǐ)的(dí)方(fāng)式(shì)。
除此(cǐ)之外，還應采取措施對建設工程的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行(háng)有(yǒu)效監管。一方麵(miàn)，從規(guī)劃階段起，就(jiù)應要求政(zhèng)府(fǔ)有(yǒu)關(guān)部(bù)門(mén)從(cóng)其(qí)科學性和前(qián)瞻(zhān)性上(shàng)下功夫，使其(qí)符合所在地域(yù)的(dí)整體發展(zhǎn)需要；另一方麵(miàn)，在建設施工階段(duàn)，也(yě)應(yīng)對(duì)施工企業采取(qǔ)的製(zhì)約機製，除了政府管理(lǐ)部(bù)門的(dí)製(zhì)約以外(wài)，還(huán)要有工程保險單位，銀(yín)行，輿(yú)論等多(duō)方(fāng)麵的有(yǒu)效約(yuē)束(shù)。
同時，還應提(tí)高從事建(jiàn)設(shè)單(dān)位的準入門檻，建(jiàn)立(lì)有序(xù)的(dí)市(shì)場經濟(jì)條(tiáo)件(jiàn)下(xià)的(dí)公(gōng)平(píng)競(jìng)爭。除(chú)在(zài)建設過程中加(jiā)強(qiáng)監(jiān)督(dū)管理(lǐ)以確保(bǎo)建築質(zhì)量(liáng)外(wài)，更要(yào)在(zài)建(jiàn)築(zhù)工(gōng)程(chéng)峻工(gōng)後搞好質(zhì)量(liáng)驗收(shōu)，並對(duì)其後期維護進行(háng)經常(cháng)性的監(jiān)督檢查。這(zhè)樣(yàng)，興(xīng)許能(néng)夠有(yǒu)效杜絕城市建築“短命”現象。
建(jiàn)築(zhù)節能(néng)檢測設(shè)備：高(gāo)強(qiáng)螺栓(shuān)檢測(cè)儀/平板導(dǎo)熱儀(yí)/水紫外輻(fú)照試驗(yàn)箱/抗(kàng)滑(huá)移(yí)係數(shù)檢測/建築圍護結構(gòu)檢(jiǎn)測(cè)儀(yí)/密封膠相容性(xìng)試(shì)驗(yàn)箱/風量罩/導(dǎo)熱儀(yí)/硬(yìng)度計(jì)
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