近(jìn)期(qī)*稱，深(shēn)圳有(yǒu)居民樓(lóu)房(fáng)出現樓板(bǎn)開(kāi)裂，牆體(tǐ)裂縫(féng)等(děng)問題(tí)，每逢(féng)雨天滲水(shuǐ)不止。根據當地(dì)政府的(dí)調查(chá)結(jié)果(guǒ)顯示，出(chū)現上述問(wèn)題的原因(yīn)是樓房(fáng)建(jiàn)設時使(shǐ)用(yòng)了大(dà)量(liáng)不(bù)合(hé)格(gé)的海(hǎi)砂，嚴(yán)重(zhòng)腐(fǔ)蝕了(liǎo)建(jiàn)築(zhù)物(wù)中的鋼筋(jīn)，造成樓板(bǎn)開(kāi)裂，牆(qiáng)體出現裂縫。這種(zhǒng)樓(lóu)被稱(chēng)為“海(hǎi)砂危(wēi)樓(lóu)”，這一怪(guài)相(xiāng)暴露出(chū)目前(qián)國(guó)內混凝土市(shì)場以及(jí)建築(zhù)檢(jiǎn)測業務的混(hùn)亂內幕(mù)。
據(jù)了解，珠(zhū)三(sān)角區域使(shǐ)用海砂(shā)攪拌混凝土並(bìng)非個(gè)案(àn)。在(zài)2005年至2012年8年間(jiān)，該(gāi)區域(yù)曾(zēng)發生多(duō)起(qǐ)海砂(shā)建(jiàn)樓案(àn)例(lì)。zui近被(bèi)查(chá)出的(dí)案件是2012年12月，佛(fó)山(shān)的(dí)世(shì)博(bó)嘉園(yuán)，利(lì)海(hǎi)尖東(dōng)半島，怡翠(cuì)世嘉和陽(yáng)光(guāng)廣場(cháng)4個在建(jiàn)樓盤項目(mù)違規使用(yòng)超標(biāo)海(hǎi)砂。而此(cǐ)次被(bèi)曝(pù)光的(dí)“海砂危樓”項目(mù)，共(gòng)涉及華潤集團承擔(dān)的(dí)廣東zui大舊改項(xiàng)目(mù)華(huá)潤大(dà)衝(chōng)村舊(jiù)城改(gǎi)造(zào)，深圳在建(jiàn)*高(gāo)樓平安金融中心(xīn)，以及(jí)嘉(jiā)逸豪園(yuán)等部分住宅(zhái)項(xiàng)目。
“海(hǎi)砂”混凝土結構危害巨大
海沙主要至(zhì)含(hán)有(yǒu)氯離子的(dí)沙(shā)，含(hán)有氯離子的混凝土(tǔ)會對鋼(gāng)筋(jīn)起著(zhuó)持續化學(xué)作(zuò)用，直(zhí)接(jiē)破壞鋼(gāng)筋的(dí)保(bǎo)護(hù)膜(mó)，侵蝕(shí)鋼筋的(dí)內部(bù)結(jié)構(gòu)，減(jiǎn)少(shǎo)鋼材原有(yǒu)的(dí)支(zhī)撐力(lì)。另外氯離子會(huì)使混凝土(tǔ)膨(péng)脹(zhàng)，使(shǐ)混凝(níng)土(tǔ)內(nèi)部(bù)開裂，導致建築(zhù)物(wù)表麵出現混(hùn)凝土鬆潰，而整(zhěng)個鋼筋(jīn)混凝土的(dí)牆體(tǐ)會直(zhí)接露出鋼筋(jīn)，混(hùn)凝(níng)土也(yě)zui終(zhōng)會一點點全(quán)麵(miàn)脫(tuō)離鋼筋，而建(jiàn)築(zhù)物將失去(qù)鋼筋支(zhī)撐(chēng)而(ér)垮塌。
*2004年9月發(fā)布(bù)的(dí)《關(guān)於嚴(yán)格建(jiàn)築用海(hǎi)砂管理(lǐ)的意見(jiàn)》意(yì)見(jiàn)中明(míng)確(què)規定(dìng)，海砂必須(xū)經過(guò)淨化(huà)處(chǔ)理，滿足(zú)要求後(hòu)方可(kě)用於(yú)配製混(hùn)凝土(tǔ)。對鋼(gāng)筋混(hùn)凝土，海砂(shā)中(zhōng)氯離子(zǐ)含(hán)量不應(yīng)大於0.06%。若(ruò)必須使用(yòng)海(hǎi)砂時，則(zé)應經淡(dàn)水(shuǐ)衝(chōng)洗(xǐ)，其氯(lǜ)離子含(hán)量不得大於0.02%。
深(shēn)圳部(bù)分不合(hé)格產(chǎn)品(pǐn)，單位(wèi)氯離子含量zui高的(dí)已經(jīng)到了0.15-0.16（毫(háo)克），超過(guò)規(guī)範(fàn)兩到三倍，大幅縮短建築(zhù)物(wù)使(shǐ)用(yòng)年(nián)限10-20年，造成重(zhòng)大安(ān)全(quán)隱(yǐn)患。
安全隱患(huàn)大，建築檢(jiǎn)測刻(kè)不(bù)容緩(huǎn)
沿海一(yī)些大型建(jiàn)設企(qǐ)業(yè)負責(zé)人(rén)均(jūn)表(biǎo)示，深(shēn)圳(zhèn)出現“海(hǎi)砂危(wēi)樓(lóu)”主(zhǔ)要(yào)是當地企(qǐ)業(yè)為(wéi)了(liǎo)節省資(zī)金而偷減了(liǎo)處(chǔ)理(lǐ)工(gōng)藝。他(tā)們(mén)說，海砂(shā)的(dí)處(chǔ)理工藝其實並不復雜，很(hěn)多(duō)企業都可以做。一立方河沙的約160元左右(yòu)，不(bù)需(xū)衝洗的海砂價(jià)格隻需(xū)30多(duō)元(yuán)，但(dàn)如(rú)果(guǒ)將(jiāng)海(hǎi)砂(shā)經(jīng)淡水(shuǐ)衝洗，從而(ér)達到(dào)國家標準，其實際(jì)成本(běn)還要(yào)高於(yú)河砂(shā)。
這(zhè)些企業負(fù)責(zé)人認(rèn)為(wéi)，當地(dì)監管(guǎn)不嚴(yán)，也是造成了如(rú)此嚴重後果(guǒ)的因素(sù)之一(yī)。他們稱，除(chú)了廣(guǎng)東(dōng)外(wài)，很多(duō)沿海(hǎi)省(shěng)份(fèn)已經(jīng)嚴禁(jīn)使(shǐ)用(yòng)海(hǎi)砂，因此當地(dì)的(dí)混(hùn)泥土攪(jiǎo)拌站幾乎全(quán)部(bù)生產(chǎn)河砂或人工(gōng)砂。如果允(yǔn)許使用(yòng)海(hǎi)砂(shā)，那(nà)麼就一(yī)定要(yào)加(jiā)強(qiáng)檢(jiǎn)測力(lì)度(dù)。
本次事件(jiàn)透露(lòu)出了目(mù)前國內混凝(níng)土市場(cháng)以及(jí)建築(zhù)檢測(cè)業務(wù)混亂內(nèi)幕，建築安全再(zài)次引起(qǐ)市場關(guān)注。隨(suí)著有(yǒu)關方(fāng)麵對(duì)混(hùn)凝土(tǔ)市(shì)場(cháng)以及(jí)建築檢測業(yè)務的重視，規(guī)範商(shāng)品混凝土(tǔ)市(shì)場，抓緊建(jiàn)築(zhù)物質量(liáng)檢測或(huò)將成(chéng)為(wéi)政(zhèng)府未來(lái)工(gōng)作的(dí)重點之一(yī)，尤其是(shì)在政(zhèng)府(fǔ)大(dà)力推進城鎮化的(dí)關鍵時期(qī)。
建(jiàn)築(zhù)節能(néng)檢測設備：高(gāo)強螺(luó)栓(shuān)檢(jiǎn)測(cè)儀(yí)/平板(bǎn)導熱儀/水紫外輻照試(shì)驗箱/門窗三性檢(jiǎn)測(cè)設備(bèi)/導熱(rè)係數測定(dìng)儀/水(shuǐ)紫外(wài)輻(fú)照(zhào)試驗(yàn)箱(xiāng)/導(dǎo)熱儀/抗(kàng)滑移係數檢(jiǎn)測
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