北(běi)京市6月起(qǐ)新建建築(zhù)須達一以上(shàng)綠(lǜ)標
點擊次(cì)數：2330 更新時間(jiān)：2013-05-29
6月(yuè)起，北京市(shì)新建建(jiàn)築要基(jī)本達(dá)到(dào)一及以上(shàng)的綠(lǜ)色(sè)建築標準。記者5月28日(rì)從(cóng)北京(jīng)市規劃委獲悉，“十二(èr)五”期間，北京市將(jiāng)至(zhì)少(shǎo)創(chuàng)建昌(chāng)平(píng)未(wèi)來(lái)城等10個(gè)綠(lǜ)色(sè)生態(tài)示範區(qū)和10個(gè)5萬(wàn)平方(fāng)米(mǐ)以(yǐ)上(shàng)的綠(lǜ)色居住(zhù)區(qū)。
設計不夠(gòu)“綠”
不(bù)能通過審(shěn)查(chá)
據(jù)介(jiè)紹，北(běi)京(jīng)市政(zhèng)府(fǔ)研究(jiū)製定了《北(běi)京市(shì)發展綠(lǜ)色建(jiàn)築推(tuī)動生態(tài)城(chéng)市建設(shè)實(shí)施(shī)方案》，在全(quán)國(guó)提出(chū)了(liǎo)新建項目執行綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)標準，實現居(jū)住(zhù)建築(zhù)節(jié)能(néng)75%的(dí)目標(biāo)。按(àn)照(zhào)《方(fāng)案》要求，自6月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，新(xīn)獲得(dé)規劃許(xǔ)可證的項目(mù)在送審施(shī)工設(shè)計圖階段，將被要求(qiú)達到(dào)一(yī)及以上的(dí)綠色(sè)建築(zhù)標準(zhǔn)，否則將不能通過審查。此舉(jǔ)在(zài)全國尚(shàng)屬(shǔ)。一的(dí)綠色(sè)建築，意味著小(xiǎo)區在(zài)500米(mǐ)之(zhī)內(nèi)要有(yǒu)兩(liǎng)個(gè)及(jí)以(yǐ)上公交站點(diǎn)。同(tóng)時，小(xiǎo)區還(huán)將(jiāng)利用太(tài)陽(yáng)能，汙(wū)水(shuǐ)處(chǔ)理(lǐ)，雨水(shuǐ)回(huí)收等設(shè)施，降低電，天(tiān)然氣和自(zì)來水的(dí)使(shǐ)用(yòng)量。
綠色(sè)生態指標
掛(guà)鉤土地出讓(ràng)環節
《方案》要(yào)求(qiú)，在土(tǔ)地的招拍掛(guà)階段，即(jí)開發(fā)商(shāng)“買地(dì)”時應(yīng)滿足(zú)一定的生(shēng)態(tài)指標，否則(zé)土地(dì)的(dí)交易將(jiāng)受(shòu)到阻(zǔ)礙。但該(gāi)項(xiàng)規(guī)定實施的(dí)具(jù)體時間尚(shàng)未規定。相(xiāng)關負(fù)責人表示，將(jiāng)綠色生(shēng)態指標(biāo)納入(rù)土(tǔ)地(dì)招(zhāo)拍掛出讓環節(jié)，主(zhǔ)要(yào)是為了(liǎo)調動開發(fā)商的積(jī)極(jí)性，以市(shì)場的方(fāng)式(shì)推(tuī)動生(shēng)態(tài)城(chéng)市的建設(shè)。
5萬(wàn)平(píng)方米綠色(sè)居住(zhù)區(qū)
3年(nián)內(nèi)建10個
按照《方(fāng)案》要求(qiú)，“十(shí)二五(wǔ)”期(qī)間，北京市(shì)創建至少10個(gè)綠(lǜ)色生(shēng)態示(shì)範區，主要(yào)包括昌(chāng)平(píng)未(wèi)來科技城，豐台麗澤(zé)金融商(shāng)務區，門(mén)頭溝永(yǒng)定(dìng)濱(bīn)水商務區(qū)，通州運河(hé)核心區(qū)，CBD等區域(yù)。這些(xiē)區(qū)域(yù)將考慮職住平(píng)衡(héng)，示範(fàn)區內的建築(zhù)應*滿(mǎn)足(zú)一標準，二及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(dí)綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築達到(dào)40%以上。70%綠化(huà)選用(yòng)本(běn)地(dì)植(zhí)物；綠(lǜ)地植林地比例不低於(yú)30%。
3年內，本市(shì)將(jiāng)創建(jiàn)至少(shǎo)10個5萬平方米以(yǐ)上(shàng)的綠(lǜ)色居(jū)住區。據了解(jiě)，目前本市已經初(chū)步設定70餘(yú)個綠色(sè)居住區(qū)，基本涉及每(měi)個(gè)區縣。綠色(sè)居(jū)住區(qū)內(nèi)要求，80%的(dí)區域(yù)內，居(jū)民(mín)步(bù)行300米(mǐ)內可乘(chéng)坐公(gōng)交(jiāo)車(chē)，500米內(nèi)能(néng)乘坐軌(guǐ)道交通(tōng)。小區中(zhōng)綠地的植林(lín)地比例達到30%。
據專(zhuān)家統計分析，與現行建設標準(zhǔn)相比(bǐ)，北京(jīng)市全麵(miàn)實施(shī)綠色建(jiàn)築(zhù)行(háng)動(dòng)後(hòu)，每年可再節約30萬(wàn)噸標(biāo)煤，相當(dāng)於(yú)北(běi)京(jīng)50萬(wàn)家庭一年(nián)的耗能量(liáng)。可再(zài)節約用(yòng)水(shuǐ)915萬噸(dūn)，相(xiāng)當於7.6萬(wàn)家(jiā)庭一(yī)年的用(yòng)水總量。
現場探(tàn)訪
陽光直接(jiē)引入地(dì)下車(chē)庫(kù) 每年(nián)省電(diàn)4萬(wàn)元
日(rì)前，記者(zhě)來到北京建(jiàn)工發(fā)展(zhǎn)大(dà)廈，這裏南區的(dí)辦(bàn)公(gōng)樓(lóu)是(shì)申請綠色(sè)建(jiàn)築二的(dí)項目。走(zǒu)進辦公樓(lóu)後(hòu)方的(dí)廣(guǎng)場(cháng)，記(jì)者看到(dào)地麵上(shàng)有(yǒu)幾(jī)個(gè)呈(chéng)半(bàn)圓(yuán)形(xíng)狀突起(qǐ)的(dí)乳白(bái)色玻(bō)璃鋼罩(zhào)。“這(zhè)是導(dǎo)光筒，地麵上的光(guāng)能通過(guò)它(tā)增強(qiáng)，並引入(rù)地下(xià)。”工作人員(yuán)帶(dài)領大家(jiā)走進(jìn)地下一(yī)層的停車場，揭(jiē)秘(mì)玻璃(lí)罩(zhào)的用(yòng)途(tú)：在六七個車位上(shàng)方，一束明亮卻不(bù)刺(cì)眼(yǎn)的(dí)光透過地麵直(zhí)射下來，有了它，周邊備(bèi)用(yòng)的人工(gōng)照明節能燈(dēng)已(yǐ)自動(dòng)熄滅。“導光筒(tǒng)造(zào)價1萬(wàn)多元(yuán)，地麵共(gòng)有20個(gè)導光筒，每(měi)年省(shěng)電40000元。它的使用壽命(mìng)至少20年，5年之(zhī)內就(jiù)能收回成(chéng)本(běn)。”導光(guāng)筒晚上還(huán)能(néng)吸收(shōu)車庫(kù)節能燈的燈光，返到(dào)地麵廣(guǎng)場上。
在(zài)辦公樓的(dí)中水處(chǔ)理間，隔壁居民(mín)樓的(dí)洗澡水處(chǔ)理(lǐ)後轉為辦公樓的(dí)衝(chōng)廁用水。“一(yī)天(tiān)能回收(shōu)處理(lǐ)40噸(dūn)，足以滿足辦公樓(lóu)的需水量。每年能節省上(shàng)萬(wàn)噸水。”本(běn)市對(duì)綠色建築(zhù)每平方米(mǐ)每(měi)年(nián)補(bǔ)貼(tiē)22.5元，大廈辦(bàn)公樓每(měi)年能領(lǐng)到70多萬元的補(bǔ)貼。
