綠色建築增(zēng)量(liáng)成本(běn)不會帶來房價(jià)上漲
點擊次(cì)數：2896 更新時間：2013-07-03
工(gōng)控摘要：日前(qián)，江蘇(sū)省*副廳長顧(gù)小平(píng)在“《江蘇省綠(lǜ)色建(jiàn)築行動實施方(fāng)案》新(xīn)聞發布會”上(shàng)表示，雖然從(cóng)“傳統建築”上(shàng)升到“綠(lǜ)色建(jiàn)築(zhù)”會有(yǒu)成(chéng)本(běn)上(shàng)的(dí)增(zēng)加(jiā)，但居住在“綠色建築”裏(lǐ)大約6～7年的(dí)能源節約(yuē)費(fèi)用(yòng)就能(néng)抵得(dé)上(shàng)先期的增(zēng)量投入(rù)，“這是(shì)長(cháng)遠的(dí)費用(yòng)節(jié)約(yuē)，而且(qiě)還有利於生態(tài)環境(jìng)的保護”。
“舉例來(lái)說(shuō)，在不開空(kōng)調的情況下，綠色建(jiàn)築與(yǔ)傳統建(jiàn)築的室內溫(wēn)度相差約(yuē)5攝(shè)氏度，能(néng)達(dá)到冬暖(nuǎn)夏(xià)涼的效果(guǒ)”，顧(gù)小平表示(shì)，綠色建(jiàn)築對民居(jū)的(dí)日(rì)照(zhào)，隔(gé)聲，采(cǎi)光，通風和(hé)熱環(huán)境等指標(biāo)都有規(guī)定(dìng)。
資料顯示，建築使用能耗占(zhān)到了(liǎo)全(quán)社(shè)會能(néng)源消(xiāo)耗的30%，與建(jiàn)築有關的(dí)空氣汙(wū)染，光汙染，電磁(cí)汙(wū)染(rǎn)等(děng)約占環(huán)境總(zǒng)體(tǐ)汙(wū)染(rǎn)的34%，而建築(zhù)垃圾更是(shì)占到了(liǎo)人類(lèi)活動產(chǎn)生垃(lā)圾總量的(dí)40%。相對於這些傳(chuán)統(tǒng)建築，綠色建(jiàn)築的平(píng)均(jūn)節能率可達到(dào)58%。
2008年(nián)，國家*就(jiù)推出了(liǎo)“綠(lǜ)色(sè)建築(zhù)評價標識(shí)”的評(píng)定(dìng)，其(qí)標(biāo)識由低到高分(fēn)為一星(xīng)，二星，三星。在(zài)《江(jiāng)蘇(sū)省(shěng)綠色建築行動實施方案(àn)》裏(lǐ)顯示，到2015年，江蘇城鎮新建建築全麵按一(yī)星及以上(shàng)綠色建(jiàn)築(zhù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建(jiàn)造;2020年，江蘇50%的城鎮(zhèn)新建建築按二星及(jí)以上綠色(sè)建築(zhù)標(biāo)準(zhǔn)設計建造(zào)。
大規(guī)模推(tuī)廣“綠(lǜ)色(sè)建築”，也(yě)讓不(bù)少民(mín)眾有了憂慮：這麼看重科(kē)技(jì)設計理念和材料(liào)使用的綠色建(jiàn)築(zhù)，會不(bù)會帶來房(fáng)價(jià)的上(shàng)漲(zhǎng)?
顧小平(píng)解(jiě)釋(shì)說(shuō)，與(yǔ)傳統建(jiàn)築相(xiāng)比(bǐ)，綠色建(jiàn)築一(yī)星，二(èr)星(xīng)，三星的(dí)每平(píng)方(fāng)米造(zào)價增(zēng)量分別為60元，120元和(hé)300元(yuán)，這些(xiē)建築(zhù)在6到7年(nián)之(zhī)間帶(dài)來的能(néng)源(yuán)節約(yuē)費用就可抵得(dé)上先期(qī)的(dí)增量，因(yīn)此(cǐ)增量的成(chéng)本不(bù)會(huì)引起房價的上(shàng)漲。
江(jiāng)蘇(sū)省住(zhù)建(jiàn)廳建(jiàn)築節能與(yǔ)科(kē)研設計處處(chǔ)長唐(táng)宏彬說(shuō)，截至2012年末，江(jiāng)蘇(sū)共(gòng)有187個項(xiàng)目(mù)獲(huò)得綠色建築(zhù)評(píng)價(jià)標識，建(jiàn)築(zhù)麵積超過(guò)2000萬平方米(mǐ)，項目數(shù)量占(zhān)全國(guó)總數(shù)的(dí)四(sì)分之(zhī)一以(yǐ)上(shàng)。
這也為與綠色建築相關的產業(yè)帶來了(liǎo)推動(dòng)力(lì)。據測算(suàn)，“十二五(wǔ)”期間江蘇每新(xīn)增(zēng)1億平方(fāng)米綠色(sè)建(jiàn)築，就將(jiāng)直(zhí)接拉動(dòng)50億(yì)元以(yǐ)上的增量投資，從而(ér)撬(qiào)動了(liǎo)上(shàng)千(qiān)億(yì)元的綠色建(jiàn)築市場。
“客觀(guān)上看(kàn)，從(cóng)傳統建築(zhù)上(shàng)升到(dào)綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築(zhù)，肯定會(huì)有成本上的(dí)增(zēng)加，但不(bù)能走(zǒu)入(rù)誤區(qū)，認為(wéi)綠(lǜ)色建(jiàn)築就(jiù)是依靠先(xiān)進技(jì)術(shù)和(hé)材(cái)料(liào)應用(yòng)而(ér)達到要求(qiú)的(dí)”，顧(gù)小(xiǎo)平(píng)補充說：“更多(duō)要考(kǎo)慮的是(shì)，通(tōng)過方案的優(yōu)化和設(shè)計，通(tōng)過(guò)自(zì)然(rán)的條件(jiàn)，被動(dòng)式的(dí)技(jì)術(shù)路綫，來(lái)達(dá)到綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)的標準。”
“舉例來(lái)說(shuō)，在不開空(kōng)調的情況下，綠色建(jiàn)築與(yǔ)傳統建(jiàn)築的室內溫(wēn)度相差約(yuē)5攝(shè)氏度，能(néng)達(dá)到冬暖(nuǎn)夏(xià)涼的效果(guǒ)”，顧(gù)小平表示(shì)，綠色建(jiàn)築對民居(jū)的(dí)日(rì)照(zhào)，隔(gé)聲，采(cǎi)光，通風和(hé)熱環(huán)境等指標(biāo)都有規(guī)定(dìng)。
資料顯示，建築使用能耗占(zhān)到了(liǎo)全(quán)社(shè)會能(néng)源消(xiāo)耗的30%，與建(jiàn)築有關的(dí)空氣汙(wū)染，光汙染，電磁(cí)汙(wū)染(rǎn)等(děng)約占環(huán)境總(zǒng)體(tǐ)汙(wū)染(rǎn)的34%，而建築(zhù)垃圾更是(shì)占到了(liǎo)人類(lèi)活動產(chǎn)生垃(lā)圾總量的(dí)40%。相對於這些傳(chuán)統(tǒng)建築，綠色建(jiàn)築的平(píng)均(jūn)節能率可達到(dào)58%。
2008年(nián)，國家*就(jiù)推出了(liǎo)“綠(lǜ)色(sè)建築(zhù)評價標識(shí)”的評(píng)定(dìng)，其(qí)標(biāo)識由低到高分(fēn)為一星(xīng)，二星，三星。在(zài)《江(jiāng)蘇(sū)省(shěng)綠色建築行動實施方案(àn)》裏(lǐ)顯示，到2015年，江蘇城鎮新建建築全麵按一(yī)星及以上(shàng)綠色建(jiàn)築(zhù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建(jiàn)造;2020年，江蘇50%的城鎮(zhèn)新建建築按二星及(jí)以上綠色(sè)建築(zhù)標(biāo)準(zhǔn)設計建造(zào)。
大規(guī)模推(tuī)廣“綠(lǜ)色(sè)建築”，也(yě)讓不(bù)少民(mín)眾有了憂慮：這麼看重科(kē)技(jì)設計理念和材料(liào)使用的綠色建(jiàn)築(zhù)，會不(bù)會帶來房(fáng)價(jià)的上(shàng)漲(zhǎng)?
顧小平(píng)解(jiě)釋(shì)說(shuō)，與(yǔ)傳統建(jiàn)築相(xiāng)比(bǐ)，綠色建(jiàn)築一(yī)星，二(èr)星(xīng)，三星的(dí)每平(píng)方(fāng)米造(zào)價增(zēng)量分別為60元，120元和(hé)300元(yuán)，這些(xiē)建築(zhù)在6到7年(nián)之(zhī)間帶(dài)來的能(néng)源(yuán)節約(yuē)費用就可抵得(dé)上先期(qī)的(dí)增量，因(yīn)此(cǐ)增量的成(chéng)本不(bù)會(huì)引起房價的上(shàng)漲。
江(jiāng)蘇(sū)省住(zhù)建(jiàn)廳建(jiàn)築節能與(yǔ)科(kē)研設計處處(chǔ)長唐(táng)宏彬說(shuō)，截至2012年末，江(jiāng)蘇(sū)共(gòng)有187個項(xiàng)目(mù)獲(huò)得綠色建築(zhù)評(píng)價(jià)標識，建(jiàn)築(zhù)麵積超過(guò)2000萬平方米(mǐ)，項目數(shù)量占(zhān)全國(guó)總數(shù)的(dí)四(sì)分之(zhī)一以(yǐ)上(shàng)。
這也為與綠色建築相關的產業(yè)帶來了(liǎo)推動(dòng)力(lì)。據測算(suàn)，“十二五(wǔ)”期間江蘇每新(xīn)增(zēng)1億平方(fāng)米綠色(sè)建(jiàn)築，就將(jiāng)直(zhí)接拉動(dòng)50億(yì)元以(yǐ)上的增量投資，從而(ér)撬(qiào)動了(liǎo)上(shàng)千(qiān)億(yì)元的綠色建(jiàn)築市場。
“客觀(guān)上看(kàn)，從(cóng)傳統建築(zhù)上(shàng)升到(dào)綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築(zhù)，肯定會(huì)有成本上的(dí)增(zēng)加，但不(bù)能走(zǒu)入(rù)誤區(qū)，認為(wéi)綠(lǜ)色建(jiàn)築就(jiù)是依靠先(xiān)進技(jì)術(shù)和(hé)材(cái)料(liào)應用(yòng)而(ér)達到要求(qiú)的(dí)”，顧(gù)小(xiǎo)平(píng)補充說：“更多(duō)要考(kǎo)慮的是(shì)，通(tōng)過方案的優(yōu)化和設(shè)計，通(tōng)過(guò)自(zì)然(rán)的條件(jiàn)，被動(dòng)式的(dí)技(jì)術(shù)路綫，來(lái)達(dá)到綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)的標準。”
