摘要(yào)：近年(nián)，在(zài)*
，*等(děng)部委(wěi)大力推進(jìn)綠(lǜ)色建築行動的(dí)背(bèi)景下，如何引導規範(fàn)與(yǔ)建築(zhù)休戚相關的(dí)建材市場，如(rú)今(jīn)高(gāo)層(céng)已有了想法。規範(fàn)和引導建材市(shì)場，也是當下房(fáng)企(qǐ)的呼聲(shēng)。
　　
　　市場存2萬億元的綠色建材消費需求(qiú)
　　
　　作(zuò)為新生(shēng)名詞的綠色建(jiàn)材(cái)，市(shì)場(cháng)呈(chéng)現出(chū)魚龍混雜態勢。綠(lǜ)色建材(cái)指全生命周期(qī)內，可減(jiǎn)少對(duì)資(zī)源(yuán)消(xiāo)耗(hào)和生態環境影(yǐng)響，具有(yǒu)節(jié)能
，減排
，安(ān)全(quán)
，便利(lì)
，可循環特(tè)征的(dí)建(jiàn)材產(chǎn)品。但(dàn)目前廠商宣傳(chuán)的綠色(sè)建材，往(wǎng)往僅具備某(mǒu)一方(fāng)麵的(dí)綠(lǜ)建(jiàn)屬性(xìng)。也有不法廠商(shāng)虛假(jiǎ)炒作綠色(sè)建(jiàn)材(cái)，誤導(dǎo)消費(fèi)者。
　　
　　對綠色(sè)建(jiàn)材資(zī)格(gé)鋌而(ér)走險的(dí)追逐背後，是(shì)看似龐(páng)大(dà)的綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築市(shì)場(cháng)需(xū)求。按照*
，*《綠色(sè)建築(zhù)行(háng)動(dòng)方(fāng)案》，“十二五”期(qī)間，我(wǒ)國要(yào)完成新(xīn)建綠(lǜ)色建築(zhù)10億平(píng)方米，到2015年末(mò)，20%的城鎮(zhèn)新建(jiàn)建築(zhù)達(dá)到(dào)綠色建築標(biāo)準要求。據相關(guān)測(cè)算，按照上(shàng)述(shù)發展目標(biāo)，至(zhì)少可(kě)帶動(dòng)2萬億(yì)元(yuán)的綠(lǜ)色建材消費。
　　
　　部(bù)委對(duì)綠色(sè)建材的邏(luó)輯定義
　　
　　而(ér)部(bù)委對(duì)綠色建材(cái)的邏輯(jí)又(yòu)是(shì)怎(zěn)樣的呢(ní)？綠(lǜ)色(sè)建材市場或比測算(suàn)得(dé)還要大。除了綠色建(jiàn)築(zhù)外(wài)，所(suǒ)有土木工(gōng)程都(dū)用(yòng)材料(liào)。目前(qián)我(wǒ)們(mén)提(tí)的(dí)是綠(lǜ)色導(dǎo)向要(yào)求，故(gù)而(ér)所有建(jiàn)材都希(xī)望進(jìn)入(rù)綠色(sè)名(míng)單，擴大銷售(shòu)額。政(zhèng)府層(céng)麵(miàn)會(huì)逐步控製(zhì)，綠色(sè)建築優(yōu)先選(xuǎn)用綠色建(jiàn)材，未來(lái)會改(gǎi)成必須(xū)選用綠色建材(cái)。政府(fǔ)引導(dǎo)建(jiàn)材向(xiàng)低能(néng)耗低(dī)汙染的綠(lǜ)色(sè)方向(xiàng)發(fā)展，而(ér)不(bù)轉向的建材產品進入(rù)市場會(huì)越(yuè)來(lái)越難。綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)材(cái)推(tuī)動綠色建(jiàn)築(zhù)計(jì)劃(huá)開展，當有(yǒu)一天(tiān)城市都是綠色建築，這(zhè)個概念就要退出(chū)了(liǎo)，因為它成(chéng)為(wéi)了當時(shí)再(zài)普(pǔ)通不過(guò)的房子。
　　
　　據CTC透露(lòu)，其受*及(jí)*委(wěi)托已(yǐ)進行過對(duì)綠色(sè)建材評價(jià)體(tǐ)係(xì)和綠色(sè)建材(cái)認(rèn)證(zhèng)製度和產品目錄的研究(jiū)。實際政(zhèng)府層(céng)麵(miàn)的綠色建(jiàn)材(cái)標(biāo)識馬上要開始發(fā)放，這個標識計(jì)劃(huá)牽(qiān)頭的(dí)是*和(hé)*，目前仍在尋找合(hé)適(shì)的(dí)第三方的(dí)評價機構(gòu)，同時在國(guó)家和地(dì)方(fāng)層(céng)麵將對評(píng)價(jià)工作展開不(bù)同(tóng)分(fēn)工(gōng)，預計今(jīn)年(nián)便可正式啟(qǐ)動。
　　
　　“我國現(xiàn)有的建(jiàn)材類(lèi)標(biāo)準1000餘個，生(shēng)成綠色建材標(biāo)準(zhǔn)為綠色建(jiàn)築服(fú)務並(bìng)不(bù)容易”。從(cóng)綠色建(jiàn)材發(fā)放標識(shí)到全麵應用(yòng)到(dào)綠(lǜ)色建築上需(xū)要(yào)8-10年(nián)的(dí)時(shí)間。具體原(yuán)因，因需要(yào)考核的數據很(hěn)多(duō)，如(rú)能(néng)耗指標(biāo)
，汙染物(wù)排放(fàng)指標(biāo)，會視建(jiàn)材(cái)項目評級成熟(shú)度逐步導(dǎo)向建(jiàn)築市場(cháng)。如水泥環(huán)評
，能(néng)耗(hào)等評審(shěn)條(tiáo)件就較充分，則(zé)會(huì)優先導(dǎo)向(xiàng)市(shì)場。
　　
　　但(dàn)在(zài)時(shí)宇的(dí)眼(yǎn)裏，綠色建(jiàn)築及綠色建材，仍隻(zhī)是看起來美好。他表示(shì)，到(dào)2013年(nián)底，萬科(kē)完(wán)成(chéng)綠(lǜ)色(sè)建築1707萬(wàn)平方米，占全國目(mù)前(qián)總麵(miàn)積(jī)的10%。別人(rén)覺(jué)得(dé)萬科(kē)，實(shí)際(jì)卻是綠(lǜ)色建築(zhù)的(dí)悲(bēi)哀(āi)。綠色建(jiàn)築(zhù)每(měi)平(píng)方(fāng)米成本(běn)高出普(pǔ)通住(zhù)宅100元(yuán)左右，很(hěn)多開(kāi)發商(shāng)不(bù)願投(tóu)入到這項事業中，究其原因是社會上對(duì)綠(lǜ)色建(jiàn)築的認知不(bù)夠，消費(fèi)者(zhě)不(bù)願為綠(lǜ)色建築買(mǎi)單，開發商也(yě)不(bù)願自(zì)掏腰(yāo)包。
　　
　　綠(lǜ)色建築(zhù)到底能(néng)走多(duō)遠，除(chú)了(liǎo)國家(jiā)政(zhèng)策(cè)的持續支(zhī)持(chí)外，更(gēng)為(wéi)重要(yào)的則是(shì)企業和消(xiāo)費(fèi)者的認知。隻(zhī)不過(guò)，這一切(qiē)都需要時間(jiān)。