沒(méi)有圍(wéi)牆和大門(mén)，綠意盎(àng)然的植(zhí)物覆(fù)蓋(gài)了(liǎo)整(zhěng)個大樓，回收係(xì)統(tǒng)收集到的(dí)自(zì)然(rán)雨水(shuǐ)可灌溉植被(bèi)可處理(lǐ)成中(zhōng)水，陽(yáng)光(guāng)經(jīng)處理即可為地下(xià)室常年(nián)照明(míng)……
自(zì)２０００年起，“綠(lǜ)色建(jiàn)築"理(lǐ)念走進中國，以其(qí)在(zài)建築的(dí)全壽命周期內，zui大限(xiàn)度地節(jié)約(yuē)資源，保(bǎo)護環(huán)境和(hé)減(jiǎn)少(shǎo)汙染，與自(zì)然(rán)和諧共生(shēng)的理念得到社會的廣(guǎng)泛(fàn)認(rèn)同。
２００６年４月(yuè)，中國出(chū)台(tái)《綠色建(jiàn)築評價標(biāo)準》，成為上為數不(bù)多的成(chéng)體係(xì)建立綠色建築標(biāo)準的國家(jiā)之一。然(rán)而(ér)，市(shì)場(cháng)參(cān)與(yǔ)度不高(gāo)，設(shè)計者盲目(mù)照搬國(guó)外技術(shù)，開(kāi)放商(shāng)逐(zhú)利不(bù)願(yuàn)意推廣(guǎng)綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)等(děng)，綠色(sè)建築(zhù)推行過(guò)程中(zhōng)遭遇(yù)重重(zhòng)難題。
“一個三的綠色建築(zhù)中，每平(píng)米究竟(jìng)容納(nà)多少(shǎo)人工(gōng)作，生(shēng)活(huó)。"“中國(guó)的綠(lǜ)色建(jiàn)築評價標(biāo)準(zhǔn)中(zhōng)遺漏了重要的人(rén)均指(zhǐ)標(biāo)。不(bù)考慮(lǜ)人均指(zhǐ)標，再(zài)的(dí)建築也會有浪(làng)費(fèi)。"
“國家通過(guò)補貼鼓勵推行(háng)綠(lǜ)色建築，可我們擔心一(yī)大群拿著補(bǔ)貼上綠色建(jiàn)築(zhù)，把真正的綠(lǜ)色建築(zhù)擠(jǐ)沒(méi)了(liǎo)。"深圳(zhèn)市(shì)建築科(kē)學研究(jiū)院股份有(yǒu)限公(gōng)司董(dǒng)事長葉青說，“補(bǔ)貼更應(yīng)當用於(yú)組織行業(yè)的高技(jì)術(shù)人才對(duì)綠(lǜ)色(sè)建築(zhù)欠(qiàn)發達地區宣傳，培訓(xùn)，鼓(gǔ)勵深入(rù)基層(céng)做(zuò)樣本(běn)工程。"
公眾感知綠色標(biāo)準(zhǔn)是(shì)推(tuī)廣綠(lǜ)色(sè)建築的核心工作(zuò)。中國尚需建立一個(gè)站在(zài)百(bǎi)姓立(lì)場，通過(guò)大(dà)數(shù)據讓(ràng)公(gōng)眾可自我衡量(liáng)，感知(zhī)綠(lǜ)色的標(biāo)準(zhǔn)，這個標準無(wú)需行業(yè)製(zhì)定和機構證(zhèng)明，可與(yǔ)政府規範並行推行。相當(dāng)於百姓自帶“實時監(jiān)測(cè)儀"，倒逼(bī)開發(fā)商推(tuī)行(háng)綠色(sè)節能(néng)建築。
在招(zhāo)商(shāng)地(dì)產總(zǒng)部(bù)大(dà)樓(lóu)十(shí)幾層的會(huì)議(yì)室，窗上(shàng)安裝了一(yī)塊遮(zhē)陽板(bǎn)，經過簡單的反(fǎn)射(shè)，使室內得光(guāng)率更高。“沒(méi)有(yǒu)遮(zhē)光板時，陽(yáng)光隻能照進(jìn)屋子的三(sān)分(fēn)之一(yī)。加(jiā)一塊低成本，簡單技術的(dí)遮光(guāng)板(bǎn)，整個(gè)下(xià)午屋(wū)子(zǐ)都是(shì)明亮(liàng)的(dí)。"招商(shāng)地產綠(lǜ)色(sè)研發與應用中心(xīn)技(jì)術(shù)總監(jiān)林武(wǔ)生(shēng)說。
玻璃幕牆(qiáng)封閉(bì)造出的高(gāo)溫空間(jiān)，高(gāo)科(kē)技復雜技(jì)術帶來的高消耗(hào)，高舒(shū)適環(huán)境(jìng)……機械(xiè)，盲(máng)目的“拿來"國外做法，是中(zhōng)國(guó)綠色(sè)建築麵臨(lín)的主(zhǔ)要誤區之一。
“發達(dá)國家(jiā)的(dí)建(jiàn)築(zhù)消費建(jiàn)立在(zài)高成本基(jī)礎上，如(rú)果(guǒ)國(guó)內綠(lǜ)色(sè)建築*參照(zhào)國外(wài)標準(zhǔn)和運營模式設(shè)計，將(jiāng)造(zào)成綠(lǜ)色(sè)建築反(fǎn)而能耗更(gēng)高(gāo)的情(qíng)況(kuàng)。應(yīng)從(cóng)國(guó)情出(chū)發，延續低(dī)能耗(hào)社會的生活(huó)習(xí)慣與(yǔ)傳統進行設計(jì)，反對(duì)照(zhào)抄(chāo)國(guó)外(wài)模式(shì)。"綠(lǜ)色(sè)建築(zhù)不是(shì)簡單地(dì)引(yǐn)進價(jià)格高(gāo)昂(áng)的(dí)綠(lǜ)色(sè)技(jì)術或產品(pǐn)，而是從(cóng)細節控製(zhì)資源(yuán)，能源消耗(hào)。
此外(wài)，當前(qián)建築開發量巨(jù)大(dà)，在粗(cū)放經營下(xià)開(kāi)放商(shāng)仍可獲取*，絕(jué)大多(duō)數開發商缺(quē)少足(zú)夠(gòu)的(dí)動力(lì)發(fā)展科技(jì)，也(yě)不(bù)願在(zài)可能(néng)增加技術風險(xiǎn)和(hé)額外成(chéng)本的情(qíng)況下(xià)推行綠(lǜ)色(sè)建築。
“我們應當遵循(xún)政府‘快一點’，開發(fā)商‘慢(màn)一(yī)點’；政府投資項目(mù)‘強(qiáng)製(zhì)’，開放商(shāng)投資項目‘鼓勵(lì)’的原(yuán)則。市場(cháng)上的(dí)開發(fā)商參差(chà)不齊，如果盲目‘一(yī)刀(dāo)切’過(guò)分(fēn)強(qiáng)製市場(cháng)做綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)，造假，偷(tōu)工(gōng)減(jiǎn)料等(děng)現象(xiàng)將(jiāng)接踵(zhǒng)而來。"葉青(qīng)說(shuō)，應當(dāng)在(zài)政(zhèng)府投(tóu)資(zī)的項目先(xiān)試先行，強(qiáng)製規(guī)定綠(lǜ)色標準，同時(shí)加大投(tóu)入(rù)用(yòng)於(yú)*項(xiàng)目。
中(zhōng)國可(kě)借鑒(jiàn)日本１９９９年頒(bān)發(fā)《住宅(zhái)質量(liáng)確保(bǎo)促進法(fǎ)》，為(wéi)確保住宅(zhái)建(jiàn)造的質量提(tí)供(gōng)法(fǎ)律保(bǎo)障(zhàng)。避(bì)免(miǎn)在(zài)建築全過程(chéng)中，法(fǎ)律法規的(dí)脫節，監(jiān)管不嚴使部分開放商(shāng)“鑽了空(kōng)子"。
